Omschrijving

ZEER FRAAIE EN UITGEBOUWDE 3/4-KAMER PARTERRE MET VOOR- EN RIANTE ACHTERTUIN GELEGEN OP EIGEN GROND. De rustige en kindvriendelijke wijk Leyenburg is op loopafstand gelegen van het “Zuiderpark”, winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Het strand van Kijkduin ligt op fietsafstand. Indeling: Toegang via voortuin (ca. 6.89 x 2.79m). Entree, tochtportaal, gang met vaste kast. Ruime doorgebroken wooneetkamer (ca. 10.76 x 3.49) met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken (ca. 3.40 x m) in hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Moderne badkamer (ca. 2.20 x 2.04m) met douche, toilet en wastafelmeubel. Achterslaapkamer (ca. 4.50 x 2.04/1.77m). Voorslaapkamer (ca. 3.04 x 2.04/1.37m). Ruime en zeer zonnige achtertuin (ca. 8.78 x 6.94m) met houten schuur (ca. 2.08 x 2.05) met elektra en overkapping (ca. 2.23 x 2.02m). Gunstig gelegen op de middag/avondzon. Eigenschappen: - gelegen op eigen grond - elektra 6 groepen + 2x a.l.s. - rondom kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Nefit HR 2020, laatste onderhoud 9-2022 - grotendeels voorzien van Tonzon vloerisolatie 2023 - energielabel D Vereniging van eigenaren: - actieve V.v.E. € 40 ,--/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-onderhoudsreserve € 2.232,08 - 2/10e aandeel in de V.v.E. - intern bestuur Volgens opgave : - badkamer nieuw geplaatst 2020 - riolering vervangen 2020 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.218
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (8,78 meter diep en 6,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 40,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 2 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 3 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 4 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 5 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 6 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 7 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 8 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 9 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 10 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 11 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 12 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 13 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 14 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 15 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 16 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 17 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 18 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 19 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 20 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 21 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 22 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 23 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 24 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 25 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 26 van Leersumstraat 55
  • Bekijk foto 27 van Leersumstraat 55

© 2001-2025 funda