Leyweg 3742545 EE Den HaagLeyenburg

Ruim driekamerappartement in gezellige en veelzijdige buurt Deze prachtig gelegen woning op de Leyweg 374 in 's-Gravenhage biedt jou een unieke kans om te genieten van ruimtelijk en licht wonen. Dit driekamerappartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers en een aangename woonruimte, met een groot raam dat zorgt voor een aangename lichtinval. Idealiter kan dit appartement naar eigen smaak worden gemoderniseerd. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt het winkelcentrum op een steenworp afstand, waardoor je altijd al je benodigdheden binnen handbereik hebt. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen brengen je snel naar het centrum van Den Haag en omliggende steden. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 eenvoudig en snel te bereiken, ideaal dus voor woon-werkverkeer. Begane grond Bij binnenkomst tref je de gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de bergingen in de onderbouw. 3e verdieping De ruime entree leidt je naar het toilet, de keuken en biedt toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is zowel ruim als licht, dankzij de grote raampartij. De laminaatvloer voegt een moderne touch toe en je hebt hier genoeg ruimte voor zowel een gezellige zit- als een eethoek. Een inbouwkast biedt handige extra opslagruimte en de schuifdeur geeft directe toegang tot de tweede slaapkamer. De eenvoudige keuken is functioneel en biedt toegang tot zowel de badkamer als het balkon. Hier kun je voorlopig prima koken, met de mogelijkheid om de keuken naar eigen inzicht te moderniseren. In totaal zijn er twee lichte slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een groot raam voor een prettige lichtinval en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer, bereikbaar via een schuifdeur vanuit de woonkamer, deelt deze kenmerken en beschikt eveneens over laminaatvloer. Bij beide kamers vind je bovendien één of twee inbouwkasten. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en een granitovloer. Hoewel eenvoudig, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Buitenruimte Het balkon biedt plaats voor een comfortabel zitje en is uitgerust met een zonnescherm en een balkonkast. Hier kun je genieten van het weidse zicht. Daarnaast is er een praktische berging in de onderbouw. Bijzonderheden • Driekamerappartement met moderniseringsmogelijkheden • Twee ruime en lichte slaapkamers • Royale woonkamer met grote raampartij en aangename lichtinval • Vloerisolatie (2023) • Eenvoudige keuken met toegang tot badkamer en balkon • Balkon met zitje, zonnescherm, balkonkast en weids zicht • Berging in de onderbouw • Energielabel F (2024) • CV ketel vervangen (2023) • Voorzien van kunststof kozijnen en dubbelzijdig glas • Actieve VvE met maandelijks bijdrage (€117,36) • Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto • Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten Dit appartement biedt jou de unieke kans om een gezellige en lichte woning naar eigen smaak te maken, terwijl je geniet van alles wat de buurt te bieden heeft. Kom langs en ontdek het zelf! De bezichtigingen kunt u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.