Ligusterstraat 1072563 VC Den HaagHeesterbuurt

IN WERKELIJK SCHIT-TE-REN-DE STAAT VERKERENDE INWENDIG GERENOVEERDE EN UITGEBOUWDE GROTE (129M2) 6-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL A, 5 SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Gelegen in één van de leukste straten van de Heesterbuurt aan de rand van het Valkenboskwartier en nabij de gezellige Fahrenheitstraat met divers winkelaanbod. Nederlandse en internationale scholen zijn dichtbij gelegen en met 10 minuten ben je in het centrum van Den Haag of op het strand. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand gelegen, op de gezellige Fahrenheitstraat of in de Vlierboomstraat. Goede openbaarvervoer verbindingen zijn op enkele minuten loopafstand. Kortom een heel fijn appartement in een prettige omgeving. Indeling: Entree, tochtportaal, gang met modern toilet met fonteintje en vaste kast en wasruimte. Groet doorgebroken wooneetkamer (ca. 10.31 x 3.18m) met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne luxe open keuken (ca. 3.33 x 2.10m) in hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, kokend water kraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. Fraaie luxe badkamer (ca. 3.90 x 1.98m) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Grote achterslaapkamer (ca. 3.82 x 4.27m) met deur naar de achtertuin. 2e slaapkamer (ca. 4.05 x 3.04m). 3e slaapkamer (ca. 3.04 x 2.69m). Separaat 2e toilet met fonteintje. 4e slaapkamer (ca. 2.80 x 2.10m). 5e slaapkamer (ca. 2.10 x 1.69m). Zonnige achtertuin (ca. 14.00 x 3.15m) met houten berging met elektra. Eigenschappen: - energielabel A - woonoppervlakte 129 m2 - eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling - C.V.-combiketel Remeha HR 2024 met garantie - volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas HR++ - vernieuwde meterkast (elektra 11 groepen + 3 x a.l.s.) - rondom kozijnen met dubbel glas - uitbouw voorzien van groen dak * keuken nieuw geplaatst 2020 * badkamer nieuw geplaatst 2020 * toilet nieuw geplaatst 2020 * voorzien van vloerverwarming * voorzien van airco * woonkamer voorzien van akoestische en thermische plafondisolatie Vereniging van eigenaren: - actieve V.v.E. € 95,--/m met intern bestuur - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-saldo € 878,96 - 1/3e aandeel in de V.v.E. - MJOP aanwezig (onderhoudsplan) De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.