Lippe-Biesterfeldweg 522552 ED Den HaagKom Loosduinen

Dit sfeervolle appartement van ca. 90 m2 met 3 slaapkamers en een fietsenberging is gelegen op de tweede (top) etage nabij het gezellige centrum van Loosduinen. De woning is centraal gelegen nabij de winkels en horeca aan het Loosduinse Hoofdplein, winkelcentrum Kraaijenstein, recreatiegebied Madestein, strand, diverse scholen, sportvelden en openbaar vervoer. De indeling is als volgt; Entree via afgesloten portiek met de fietsenberging, trap naar 1e etage, entree van de woning, opgang met meterkast, berging en bordes naar de 2e etage. Overloop met een net toilet met fontein en een diepe vaste kast met aansluiting wasmachine/droger en opstelplaats van de cv-ketel (Nefit 2015). De sfeervolle woon-/eetkamer is ca. 7.44 x 3.36 en heeft vrij uitzicht en een deur naar de achterslaapkamer van ca. 4.03 x 3.36 met een deur naar het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. De voorslaapkamer is ca. 3.38 x 2.56 en de ruime achterzijkamer is ca. 4.74 x 2.36. Het balkon is over de gehele breedte met een balkonkast en vrij uitzicht met middag- en avondzon. De fietsenberging is ca. 2.07 x 0.85. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 90 m2 - Bouwjaar 1935 - Actieve VVE, bijdrage € 100,- per maand, inclusief opstalverzekering - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Dakwerkzaamheden 2024 - Schilderwerk 2021 - Balkons 2018 - Cv-ketel Nefit 2015 - Voorzien van dubbel glas en dakisolatie - Laminaat - Afgesloten portiek - Vrij uitzicht - Fietsenberging - Eigen grond - Oplevering in overleg Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden