Loosduinsekade 4082571 CH Den HaagRustenburg

Leuke parterrewoning met 3 slaapkamers en heerlijke achtertuin! Welkom in Rustenburg! Op ideale plek gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Vanaf hier fiets je binnen tien minuten naar het gezellige en veelzijdige centrum van Den Haag, naar de levendige Weimarstraat vol (vers)speciaalzaken of bereik je aan de andere kant de Dierenselaan met een ruim aanbod van winkels en supermarkten, die op loopafstand ligt. Sportverenigingen, scholen en kinderopvangen op korte afstand en ook als je op zoek bent naar groen kun je lekker picknicken in bijvoorbeeld het park Nieuw Eykenduinen, of het sportpark De Verademing. Wat maakt deze woning bijzonder? Maar liefst 3(!) slaapkamers én een ruime tuin in een goed onderhouden woning op veelzijdige locatie met veel mogelijkheden! Zin om de puntjes op de i te zetten en daarna te genieten van een fijne parterrewoning? Dan ben je hier aan het juiste adres! Kom binnen via de entree op de begane grond, aan de voorzijde een lichte woonkamer met authentieke details zoals de schouwombouw en netjes gelegde laminaatvloer. Drie slaapkamers, waarvan de ruime masterbedroom toegang via openslaande deuren geeft naar de heerlijke tuin - waar het zomers goed toeven is!. Tevens is de achtertuin voorzien van ruime schuur: ideaal als bijvoorbeeld klus- of opbergruimte. De keuken is simpel maar compleet en van alle gemakken voorzien: afwasmachine, koel- en vriescombinatie, afzuigkap, oven en magnetron. Daarnaast vind je hier genoeg opbergruimte om je eens flink te kunnen uitsloven in de keuken. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde, lekker licht door het grote raam, en met heerlijke inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Fijn aan deze begane grond woning is er bij binnenkomst in de hal ook nog opbergruimte is bijvoorbeeld voor kinderwagen of fiets. De woning dient wat opgefrist te worden. Wij hebben veel moeite gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Niet alleen hebben we een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden, maar ook een uitgebreide video om alvast een goed (visueel) voorproefje te krijgen! Twijfel dus niet en kom langs! Goed om te weten: - Bouwjaar 1926; - Energielabel D; - Voorzien van dubbel glas en HR++ glas in slaapruimte(s); - Actieve VvE (professioneel beheer) met maandelijkse bijdrage van €64,- per maand; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Nice ground floor apartment with 3 bedrooms and a lovely backyard! Welcome to Rustenburg! Ideally located in relation to arterial roads, public transport and other facilities. From here you can cycle within ten minutes to the cozy and versatile center of The Hague, to the lively Weimarstraat full of (fresh) specialty shops or on the other side you reach the Dierenselaan with a wide range of shops and supermarkets, which is within walking distance. Sports clubs, schools and childcare facilities are a short distance away and even if you are looking for greenery you can have a nice picnic in, for example, the Nieuw Eykenduinen park or the De Verademing sports park. What makes this house special? No fewer than 3(!) bedrooms and a spacious garden in a well-maintained house in a versatile location with many possibilities! Would you like to put the finishing touches and then enjoy a nice ground floor apartment? Then you've come to the right place! Enter through the entrance on the ground floor, at the front there is a bright living room with authentic details such as the mantelpiece and neatly laid laminate flooring. Three bedrooms, of which the spacious master bedroom gives access through French doors to the lovely garden - where you can relax in the summer! The backyard also has a spacious shed: ideal as a handyman or storage space. The kitchen is simple but complete and fully equipped: dishwasher, fridge-freezer, extractor hood, oven and microwave. In addition, you will find enough storage space here to be able to really show off in the kitchen. The bathroom is located at the rear, nice and light through the large window, and with a lovely walk-in shower and double sink with furniture. A nice thing about this ground floor home is that upon entering the hall there is also storage space, for example for a stroller or bicycle. The house needs some freshening up. We have put a lot of effort into giving the best possible impression of this great home. Not only do we have a very extensive photo report of the house with floor plans, but also an extensive video to get a good (visual) preview! So don't hesitate and come by! Good to know: - Year of construction 1926; - Energy label D; - Equipped with double glazing and HR++ glass in sleeping area(s); - Active VvE (professional management) with monthly contribution of €64,- per month; - Leasehold bought off perpetually; - Non-resident clause applies; - Onesta sales conditions apply.