Loosduinseweg 5272571 AH Den HaagRond de Energiecentrale

In de wijk Rond de Energiecentrale en vlakbij het Centrum van Den Haag gelegen ruim appartement met 3 slaapkamers en heerlijk zonnige serre waarvandaan een mooi uitzicht over Den Haag. Deze woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en zonder kosten te betrekken. Zeer centrale ligging nabij het Centrum van Den Haag, openbaar vervoer in de directe omgeving en goed bereikbare uitvalswegen. Indeling: Centrale, afgesloten entree met lift- en trappenhuis naar de derde verdieping, galerij met toegang tot het appartement, tochtportaal met meterkast, doorloop naar de binnenhal met badkamer voorzien van douche en vaste wastafel in meubel (vernieuwd in 2017), apart toilet (vernieuwd in 2017), ruime en lichte woonkamer met toegang tot de serre. Aan de voorzijde bevindt zich 1 slaapkamer, de beide andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. In de gang is er nog een ruime berging. Vanuit het tochtportaal is de doorgang (met een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine) naar de ruime en moderne keuken (vernieuwd in 2021) in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder twee grote koelkasten, magnetron, oven, vaatwasmachine, keramische kookplaat en afzuigkamp. In de keuken bevindt zich tevens een vaste kast met opstelplaats CV-combiketel en mechanische ventilatie. Op de begane grond is er nog de afzonderlijke berging. Afmetingen: Woonkamer : ca. 5,71 / 4,93 x 4,30 m. Slaapkamer : ca. 3,76 / 2,79 x 4,37 m. Slaapkamer : ca. 4,91 x 2,88 m. Slaapkamer : ca. 2,91 x 3,10 / 2,87 m. Keuken : ca. 5,30 x 2,50 m. Badkamer : ca. 1,73 x 1,63 m. Inpandige berging : ca. 3,10 x 1,27 m. Externe berging : ca. 5,70 x 1,60 m. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989; - Gebruiksoppervlakte circa 105 m²; - Erfpacht eeuwigdurend, canon inclusief beheerkosten afgekocht; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 200,81 per maand; - Elektrische installatie 12 groepen met 3 aardlekschakelaars; - CV-combiketel Remeha 2022; - Geheel voorzien van isolerende beglazing, woonkamer heeft dubbele schuiframen; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden; - In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.