Maarsbergenstraat 2822546 SV Den HaagLeyenburg

Welkom in de wijk Leyenburg. Een kindvriendelijke wijk met basisscholen, een speeltuin, winkels, openbaar vervoer en het HagaZiekenhuis op loopafstand. Dit leuke appartement met ruime achtertuin ligt aan de Maarsbergenstraat en biedt genoeg ruimte om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Indeling: De entree van het appartement bestaat uit een lange gang (4.29m x 1.00m). Aan de rechterkant bevindt zich de voorslaapkamer (3.80m x 2.09m). Aan het einde van de gang rechts beivndt zich de achterslaapkamer (4.13m x 2.06) met een doucheruimte (1.17m x 0.99m). Aan het einde van de gang beivndt zich links de woonkamer met toegang tot de keuken (9.72m x 3.49m/4.67m) en de ruime achtertuin (14.40m x 6.88m). Door het bovengelegen appartement met balkon is er een overkapping boven het terras. Aan het einde van het terras beivndt zich de berging (2.31m x 1.11m). De tuin is kleurrijk ingericht met verschillende soorten planten. Aan de achterkant van de tuin ligt nog een ruim terras. Voor alle afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1942; - woonoppervlakte: 62,4 m2; - oppervlakte achtertuin: 99 m2 - Verwarming via CV-ketel (bouwjaar: 2021); - Kozijnen met dubbel glas; - Energielabel: D; - Eigen grond; - Niet-bewoningsclausule is van toepassing; - In verband met het bouwjaar van het appartement wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.