Maartensdijklaan 352541 XG Den HaagLeyenburg

In de gewilde wijk Leyweg ligt dit mooie, direct te betreden, uitstekend onderhouden, 4-kamer woning met een heerlijke tuin gelegen op het zuiden. Geen zin in een verbouwing, zoek niet verder, want deze woning verkeert in uitmuntende staat. Twijfel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. De Maartensdijklaan is een levendige straat op een steenworp afstand van het geliefde Zuiderpark en Leyweg. De winkels zijn in de nabije omgeving als mede het Haga ziekenhuis, diverse scholen en verschillende sportaccommodaties. Goede bereikbaarheid door middel van openbaar vervoer, diverse busverbindingen en de uitvalswegen richting de A4 en A13. Indeling: Via het open portiek betreedt u de woning. U begeeft zich nu in de u hal. Via de hal kunt u zo goed als alle ruimten in de woning betreden. Direct links bevindt zich de knusse woonkamer, aan de rechterkant van de hal de kleine slaapkamer, de moderne badkamer met een inloopdouche en een aparte toilet. Aan het einde van de hal rechts voor u treft de keuken die voorzien is van een afzuigkap, inbouw-oven, gaskookplaat met 4 pitten, inbouw-koelkast en een wasmachineaansluiting. Naast de keuken zowel rechts als links bevindt de andere 2 slaapkamers . Bijzonderheden: - Bouwjaar 1939 - Woonoppervlakte ca 72 m2 - De woning is voorzien van dubbelglas - Voorzien van maar liefst 3 goede slaapkamers - Groepenkast met 7 groepen, hoofdschakelaar en 1 aardlekschakelaars - Energielabel E - Actieve V.v.E, kosten ca €75,- per maand - Projectnotaris Ellens & Lentze te Den Haag - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.