Melis Stokelaan 15-B2533 CM Den HaagMoerwijk-Noord

Morgenstond. Modern en goed onderhouden 3 kamer dubbel benedenhuis (49m²) met een fijne zonnige tuin met avondzon. Dit appartement is voorzien van een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, Mogelijkheid tot slaapkamers en een moderne badkamer. Dit luxe appartement is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel B! Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, Moderne Cv installatie, strak stuc- en schilderwerk, modern leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer. De Vereniging van Eigenaren actief met meerjarenonderhoudsplan! Enige pluspunten van de woning: + Wonen in een woning met energielabel B + moderne keuken met inbouwapparatuur + moderne badkamer en toilet + Het is bij deze woning WEL mogelijk een parkeervergunning aan te vragen! Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Morgenstond. Op korte afstand van openbaar vervoer (Den Haag HS) en diverse scholen (Haagsche Hogeschool). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het strand zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING: Entree op straatniveau, woon-/eetkamer ca. 6.40x3.01; open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; mogelijkheid tot een slaapkamer of woonkamer aan de achterzijde ca. 5.58x2.81 met toegang tot de ruime en zonnige tuin ca.5.28x2.99 ; luxe badkamer ca. 2.28x0.89 voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet en vaste kast opstelplaats wasmachine/droger; 1e verdieping; vaste trap naar de verdieping waar de ruime slaapkamer gelegen is 4.56x3.14 voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bij deze woning is het WEL mogelijk een parkeervergunning aan te vragen - Verwarming via Remeha Avanta ketel CW4 cv-ketel - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Actieve VVE € 33.50 per maand - Energielabel B - Erfpacht: canon €34,-per half jaar excl. € 16,- beheerkosten grondwaarde €1.700- - Woonoppervlakte ca. 49 m² - Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de ge