Melis Stokelaan 19422541 GD Den HaagDreven en Gaarden

Modern 3-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex (2009). De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie, nabij het gezellige winkelcentrum Leyweg, uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer, binnen 15 minuten in Kijkduin, het Zuiderpark, de Haagse binnenstad of op de stations HS en CS. Indeling: Begane grond: - Centrale afgesloten entree met liftinstallatie; - Gezamenlijke fietsenberging in de afgesloten parkeergarage; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage; Eerste etage: - Entree woning, ruime entreehal met meterkast en toegang tot het zonnige balkon; - Hal met toegang tot alle vertrekken; - Ruime woonkamer met open keuken (ca. 5,14 x 3,97 m); - De open keuken (ca. 2,16 x 3,97m) is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een eiland met zitgedeelte; - Twee ruime slaapkamers (ca. 4,55 x 2,76 m en 2,96 x 2,76 m); - Geheel betegelde badkamer met douchecabine, hoekbad en wastafel met meubel; - Separate, deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje; - Ruime inpandige berging (ca. 1,62 x 2,76 m) met opstelplaats CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 2009; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m2; - De woning is volledig geïsoleerd; - De erfpacht is eeuwigdurend en de canon is eeuwigdurend afgekocht; - De woning beschikt over Energielabel A; - Actieve Vereniging van Eigenaars: bijdrage per maand: € 193,94 voor het appartement, € 12,17 voor de stallingsplaats (tezamen € 206,11); - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage, parkeervak nummer 41 (appartementsindex 130) - Er is een gezamenlijke fietsenberging in de afgesloten parkeergarage onder het complex; - Er geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar; - Notariskeuze voorbehouden aan de verkoper, Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen; - Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming; - Inzake de meetinstructie is ervoor gekozen de parkeerplaats in de aanmelding niet te kwalificeren als 'externe bergruimte', dit omdat de woning niet beschikt over een eigen kelderbox buiten de woning en hierover verwarring kan ontstaan bij een koper. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.