Messchaertstraat 72551 KL Den HaagWaldeck-Noord

Dit goed verzorgde en zeer zonnige TOP-HOEK-appartement op de 4e verdieping, op EIGEN GROND met zij- en voorbalkon heeft het allemaal!! Door de hoekligging wijkt deze woning qua indeling af van de andere woningen in de straat en heeft het 3 kamers! Een geweldig leuk en licht appartement en dus zeker een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Waldeck, het strand, vernieuwd Kijkduin Bad (met diverse winkels en leuke restaurants), Park Meer en Bos, Landgoed Ockenburgh, diverse sportverenigingen (o.a. golf, tennis, voetbal) en The International School of The Hague. Goede bereikbaarheid via uitvalswegen Westland, N211 en vlakbij openbaar vervoer voorzieningen als de RandstadRail 3 met een directe verbinding naar het centrum en station CS. Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Entree, hal met een videofoon, een woon-eetkamer met een laminaatvloer (doorlopend in vrijwel het gehele appartement), en een deur naar het balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, een moderne keuken bestaande uit een 4pits gaskookplaat, een afzuigkap, een r.v.s. spoelbak, de wasmachine-aansluiting, laden- en kasten alsmede een deur naar het zijbalkon, een badkamer met een douche, een wastafel en een designradiator, een apart toilet met fonteintje, meterkast. Berging in de onderbouw. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2024 o.a.: - Bijdrage VvE € 160,00 p. mnd. - Voorschot stoken € 90,00 p. mnd. - OZB € 117,07 p. jr. - Rioolrecht € 184,75 p. jr. Oplevering: In overleg/kan spoedig Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1965 - Woonoppervlakte circa 62 m² - Totale inhoud circa 208 m³ - Energielabel F - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 50 L. boiler (huur), kosten ca. € 13,30 p. mnd. - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas - Moderne automatische zonwering aan buitenzijde beide slaapkamers (2021) - Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda