Miquelstraat 312522 KL Den HaagLaakkwartier-Oost

Heerlijk licht en volledig gemoderniseerd 3-laags bovenhuis (ca. 95m2) gelegen in een rustige straat op zeer centrale locatie! Deze stijlvolle woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een handige werkkamer, een royale woon-/eetkamer met moderne open keuken, een luxe badkamer en een zonnig balkon op het noordwesten. Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-12 en A-13 bevinden zich op steenworp afstand. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Indeling Open portiek; trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree woning; overloop met meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de tweede verdieping; royale doorgebroken woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en aangrenzend een handige werkkamer; moderne open keuken aan de achterzijde welke is v.v. diverse luxe inbouwapparatuur. Middels een deur toegang tot het zonnige achterbalkon (NW) met balkonkast. Tweede verdieping Overloop met modern separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de zolderverdieping; beknopte achterzij (slaap-)kamer; ruime voor (slaap-)kamer; ruime achter (slaap-)kamer; luxe badkamer met inloopdouche v.v. hand- en regendouche, ligbad, wastafelmeubel, design radiator en daglichtinval. Zolder Ruime overloop met wastafel en witgoedaansluitingen; ruime (slaap-)kamer; Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1932; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Actieve VVE: bijdrage: € 50,-/mnd; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - CV ketel van Intergas HRE uit 2012; - Elektra: 9 groepen + ALS; - Alle kamers voorzien van UTP en Coaxkabel aansluiting; - Videofoon aanwezig; - Voordeur is voorzien van elektrisch rolluik. - Veel bergruimte in de knieschotten; - Zonnig achterbalkon(NW) met balkonkast; - Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 95 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2; - Inhoud: 316 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.