Nieuwendamlaan 5122547 JZ Den HaagLeyenburg

Op de 11 etage gelegen zeer licht, zonnig en direct te betrekken twee-kamer appartement met wijds uitzicht over de Skyline van Den Haag aan de achterzijde en uitzicht tot Hoek van Holland aan de voorzijde. Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd. Parkeren is geen probleem, er is een eigen parkeerterrein voor het appartementencomplex. Berging in de onderbouw. Deze woning bevindt zich in een rustige, gezellige wijk. Op loopafstand van winkelcentrum Monnickendamplein met diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige markt op de Leyweg en het gemoderniseerde winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein. Diverse bussen/trams en uitvalswegen in de nabijheid. Met zowel Kijkduin als het Zuiderpark op enkele minuten fietsafstand is het hier ook op sport- en recreatiegebied zeer goed vertoeven. Indeling: Gesloten entree met bellentableau, lift en trappenhuis naar de 11e verdieping. Entree appartement: garderobekast, moderne w.c., ruime woonkamer met openslaande deuren naar zeembalkon en panoramisch uitzicht over Den Haag, keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven en koel-/vriescombinatie, slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Kenmerken: - gebruiksoppervlakte ca. 55m² - inhoud ca. 170m³ - bouwjaar 1970 - warmtepompboiler geplaatst in 2023 (eigendom) - blokverwarming - gasloos - HR++ glas - keuken, sanitair en electra vernieuwd in 2022 - actieve VvE, bijdrage thans ca. € 125,- per maand - voorschot stookkosten en water ca. € 60,- per maand - energielabel F - cameratoezicht op het parkeerterrein - eigen grond - oplevering kan snel - gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.