Nunspeetlaan 1902573 GL Den HaagOostbroek-Zuid

Goed onderhouden en licht 3-kamer appartement van circa 70m2 gelegen op een leuke centrale locatie! Het appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer en een fijn achterbalkon met ochtendzon. Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het openbaar vervoer en scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand. Indeling Open portiek; trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree appartement; L-vormige hal met twee vaste kasten, meterkast en separaat toilet met fonteintje; voorzij slaapkamer; goed formaat woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde welke zorgt voor een prettige lichtinval; achtergelegen ruime (hoofd-)slaapkamer; nette (tussengelegen) keuken met genoeg werk- en opbergruimte en diverse apparatuur; ruime badkamer aan de achterzijde met douche, wastafelmeubel, radiator, wasmachine aansluiting, opstelplaats CV-ketel en daglichtinval. De achtergelegen (hoofd-) slaapkamer en de keuken geven toegang tot het achterbalkon (NO) met balkonkast. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1934: - Energielabel C; - Actieve VvE: bijdrage: € 85,-/mnd, 1/3e aandeel; - Oplevering in overleg; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - CV-ketel van Remeha Avanta uit 2021; - Elektra: 5 groepen met A.L.S.; - Achterbalkon (NO) met ochtendzon; - Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand; - Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2; - Inhoud: 235 m3; - Exact gemeten volgens NEN2580 norm; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.