Oostduinlaan 422596 JP Den HaagWaalsdorp

Mooi en luxueus 3-kamer appartement met groot zonneterras en eigen parkeerplaats, gelegen in gebouw Residentie Aloysius midden in het Benoordenhout. Dit appartement ligt ideaal, op fietsafstand van diverse parken, strand, zee en duinen, het oude centrum, Centraal Station en de gezellige winkels en eetgelegenheden aan het Van Hoytemaplein. De uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn makkelijk bereikbaar. Een 'ready to move in' appartement in een monumentaal gebouw met lift, twee slaapkamers, weids en groen uitzicht, moderne badkamer en keuken en een royaal zonnig terras. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats, inpandige berging, wijnkelder en een gezamenlijke fietsenberging. Indeling: Gemeenschappelijke monumentale entree met mooi trappenhuis en lift. Entree appartement op de begane grond, L-vormige hal, garderobekast met CV, WC met fonteintje, living met mooie lichtinval door de ramen aan 2 zijden en toegang naar het zonneterras over de volle breedte van het appartement, open moderne maatwerk keuken met inbouwapparatuur (Paul van der Kooi), aparte bijkeuken/berging, studeer-/slaapkamer en een 2e grote slaapkamer met vaste kastenwand, ruime moderne badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. De gehele woning is voorzien van een visgraat eiken vloer. Bijzonderheden: - eigen grond - zonnig terras op het zuidwesten (ca. 10.30 bij 3.30 m2) - woonoppervlak conform BBMI/NEN 2580 100m2 - uitstekende kwaliteit van afwerking - wijnkelder en berging in onderbouw - fraaie, gemeenschappelijke tuin - gezamenlijke, inpandige fietsenberging - WTW-installatie - eigen HR CV-ketel (2009) - eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - actieve VVE; bijdrage per maand € 367,16 inclusief berging en parkeerplaats - zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, strand, duinen, parken, centrum, openbaar vervoer, Centraal Station en uitvalswegen - gezien het oorspronkelijke bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausules in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------