Orchideestraat 142565 RM Den HaagBloemenbuurt-West

RUIM, LICHT 4-KAMER APPARTEMENT MET AUTHENTIEKE DETAILS, GUNSTIG GELEGEN IN DE POPULAIRE BLOEMENBUURT Gelegen in een van de meest gewilde straten van de Bloemenbuurt, vindt u dit keurige, gezellige 4-kamer appartement op de 1e verdieping. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met charmante, authentieke stijldetails zoals mooie schouwen van hardsteen, glas-in-loodramen en klassieke suite separatie. INDELING: Entree via een open portiek naar de woning op de 1e etage. De ruime, lichte woonkamer beschikt over prachtige glas-in-loodramen en een karakteristieke suite separatie met schuifdeuren, suite kasten en zwartmarmeren schouwen. De keuken is stijlvol en praktisch ingedeeld, voorzien van hoogwaardige materialen zoals Belgisch hardsteen en Italiaans marmer, en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en 4-pits gasfornuis. Via de keuken heeft u toegang tot het zonnig gelegen balkon Er zijn twee ruime slaapkamers: de eerste slaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, leisteenachtige vloer met vloerverwarming, handdoekradiator en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond BIJZONDERHEDEN: - 82 m2 woonoppervlakte - 2 slaapkamers - Authentieke details zoals glas-in-lood, marmeren schouwen en paneeldeuren - Hoogwaardige parketvloer door het gehele appartement - Moderne keuken, badkamer - Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing - CV combiketel, Remeha Avanta 2019 - Energielabel C - 1/3 deel in de actieve Vereniging van Eigenaren - Maandelijkse bijdrage € 100,- - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht grond, waarbij de grondwaarde € 14.850,- bedraagt en de canon eens in de 5 jaar wordt herzien. Huidige erfpachtcanon is € 655,- per jaar. - Parkeren mogelijk met bewonersvergunning; betaald parkeren in de omgeving - Oplevering in overleg - Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE makelaars zijn van toepassing Dit appartement is gesitueerd in de rustige maar gezellige Bloemenbuurt, op steenworp afstand van de bosjes van Pex en een kwartiertje wandelen van de duinen en met 10 minuutjes fietsen sta je op het strand. Ook een gunstige ligging ten opzichte van diverse gezellige winkelstraten, Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom-/Appelstraat. Openbaar vervoer en diverse scholen en sportclubs op enkele minuten afstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.