Oude Haagweg 7592552 GP Den HaagEykenduinen

In de gewilde wijk Eykenduinen gelegen keurig onderhouden 3-kamer eerste etage woning! Dit leuke appartement beschikt over een woonoppervlakte van 76 m2. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken. Aan de achterzijde vindt u de gemoderniseerde badkamer, alsmede de twee slaapkamers. Verder maakt het appartement onderdeel uit van een VvE (1/6e) aandeel met een maandelijkse bijdrage van € 50,-. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen berging op de begane grond.  Omgeving: Het appartement is gelegen in de wijk Eykenduinen in Den Haag. Deze woonomgeving is al jaren zeer gewild, onder andere vanwege de uitstekende ligging. Op loopafstand zijn de Bosjes van Pex gelegen waar u heerlijk kunt recreëren. In de aangrenzende wijk vindt u de gezellige winkelstraten Appelstraat, Mient en Vlierboomstraat waar zowel lokaal als nationaal opererende winkelketens gevestigd zijn. Tevens vindt u op loopafstand van de woning meerdere openbaar vervoerverbindingen. Het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag zijn op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen. Daarnaast zijn woningen in deze buurt veelal gebouwd in de jaren ’30 wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling door de hele wijk. Geen wonder dus dat de wijk Eykenduinen al jaren zo gewild is! Indeling:   Begane grond: Open portiek met trap naar de eerste verdieping.  Eerste verdieping:  Entree woning, entreehal met toegang tot de woonkamer, het toilet, kast met meterkast en wasmachineaansluiting, inpandige berging en de badkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Via de woonkamer is de moderne keuken bereikbaar. Ruime keuken in hoekopstelling en voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de badkamer welke voorzien is van douchecabine, wastafelmeubel en handdoek radiator. Via de badkamer zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De ruime slaapkamer is aan de linkerzijde van de badkamer gelegen. Deze kamer geeft tevens toegang tot het achterbalkon.  Kenmerken: - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte: ca. 76 m2 - Externe bergruimte: ca. 5 m2 - Inhoud: ca. 250 m3 - Op eigen grond gelegen - Energielabel C - 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 50,- - Reservefonds per 01-01-2023 bedraagt € 7.088,37 - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Balkon met noordwesten ligging - Verwarming en warm water middels Intergas Kombi Kompakt HRE C.V.-combiketel uit 2019 - Grotendeels voorzien van dubbelglas - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.