Prins Hendrikstraat 1922518 HZ Den HaagZeeheldenkwartier

Ruimte, licht en een toplocatie: deze 4/5 kamer dubbele bovenwoning in het Zeeheldenkwartier heeft het allemaal. Met een grote L-vormige woonkamer inclusief een royale open keuken, 3 slaapkamers met vliering en een grote luxe badkamer woon je hier comfortabel in een van de meest gewilde wijken van Den Haag. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van energielabel B en heeft een eigen entree op straatniveau. Perfect voor wie centraal en zonder zorgen wil wonen. Gelegen op eigen grond. Enkele pluspunten van de woning: - Perfecte locatie - Grote lichte woonkamer - 3 slaapkamers - Modern sanitair 3 jaar oud - Energielabel B - Keurig onderhouden Locatie: Prins Hendrikstraat is een levendige, zeer gezellige straat met allerlei eigen ondernemers winkeltjes en eet/drinkgelegenheden. Alle voorzieningen die het stadsleven zo aangenaam maken liggen zoals hiervoor vermeld in de straat zelf of op korte loopafstand. Gezellige terrasjes, cafés, restaurants, lunchrooms, leuke pleintjes, supermarkt, trendy winkels en goede toegang tot openbaar vervoer (randstadrail 3, trams 16 en 11, bus 24). INDELING: Entree op straatniveau; gang met meterkast en binnentrap naar de eerste etage. Overloop met bergruimte en modern toilet met fonteintje; zeer lichte L-vormige woon/eetkamer voorzien van een lamelparket vloer, gestuukte wanden en plafond; moderne complete open keuken L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap. Trap naar de tweede etage in de kap; overloop met laminaatvloer; 3 goede sfeervolle slaapkamers; voorkamer met 2 dakramen; voorzijkamer met kleine dakkapel en 3e slaapkamer met dakraam; luxe badkamer met groot vrijstaand bad, 2e toilet, douche en dubbele wastafel. Op de gehele zolderetage zijn de balkconstructies nog goed in het zicht gehouden. Via de overloop toegang tot de bevloerde bergvliering. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1907; - Woonoppervlakte ca. 113 m2; - Keukenapparatuur vernieuwd in 2021 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - De woning is gelegen op eigen grond - VVE € 175,-- per maand. Recent opgestart. Administratie in eigen beheer. - Collectieve opstalverzekering. Meerjaren onderhoudsplan recent opgesteld - Geheel voorzien van dubbele beglazing; Grotendeels hardhouten kozijnen. - Muurisolatie en dakisolatie - Centrale verwarming combiketel 2016 - In 11-2024 serviceonderhoud gedaan - De woning is gelegen in beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier; - Oplevering kan eind mei 2025 - In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.