Regentesselaan 320-A2562 EL Den HaagRond de Energiecentrale

Regentessekwartier. In 2018 inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer appartement (55m²) met een ruime woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een royaal terras (9m²) aan de achterzijde. Uiteraard is de goed onderhouden woning tijdens de renovatie voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel B. Bovendien Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan. Pluspunten: + Moderne goed onderhouden woning + Energielabel B + Royaal terras + Centrale ligging Ligging Gelegen op een zeer goede locatie binnen het Regentessekwartier. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkels bevinden zich op loopafstand om de hoek in de Weimarstraat of op de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je ook in deze straten maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt. Indeling: Entree op de begane grond met de meterkast en binnentrap naar de woningentree op de 2e etage; hal; royale woonkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/-oven en een wasmachine; 1e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras; 2e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; modern separaat toilet (wandcloset) met fonteintje; Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via cv-ketel uit 2018 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Energielabel B - Actieve VvE: bijdrage € 100,- p.m. met een meerjarenonderhoudsplan - Alle kamers zijn voorzien van internet + tv aansluiting - Bescherm stadsgezicht - Woonoppervlakte ca. 55m² - Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.