Schalk Burgerstraat 3022572 TG Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

SCHALK BURGERSTRAAT 302 3 kamer TOP-appartement (ca.72m2) gelegen in Transvaalkwartier-Zuid. Het appartement is recent opgeknapt en bestaat uit 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer, mooi afgewerkte keuken, separaat toilet en een zonnig balkon gelegen op het oosten. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van het Zuiderpark, Haagse Markt en overige winkels. Meerdere sportvoorzieningen nabij. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden. Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in! INDELING: - Haags portiek; - Entree op de 1e verdieping, hal meter/trapkast en trap naar 2e verdieping; - Separaat toilet; - Ruime woonkamer ca.22m2 over de gehele breedte van de woning; - 1e slaapkamer ca. 11m2 gelegen aan de voorzijde; - 2e slaapkamer ca. 11m2 gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon; - Keuken ca. 7m2 voorzien van vaatwasser, koel/-vrieskast, combimagnetron en inductiekookplaat; - Badkamer ca. 4m2 voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger; - Balkon ca. 3m2 gelegen op het oosten. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 72m2; - Inhoud 230m3; - Bouwjaar 1925; - Gelegen op erfpacht grond welke eeuwigdurend is afgekocht; - Balkon gelegen op het oosten; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Energielabel F; - CV- combiketel Vaillant 2014; - Elektra 5 groepen met ALS; - Actieve VVE in professioneel beheer; - VVE bijdrage €35 per maand incl. opstalverzekering; - VVE 1/3 aandeel in gemeenschap; - Niet bewonersclausule zal van toepassing zijn; - Ouderdoms- en materialenclausule zal van toepassing zijn; - Oplevering kan snel.