Schoutendreef 3252542 LK Den HaagDreven en Gaarden

Heeft U altijd comfortabel willen wonen met vrij uitzicht, voldoende parkeergelegenheid, alle benodigde voorzieningen op loop- en fietsafstand en dat aan de rand van een gezellige woonwijk met de benodigde rust? Zoek niet verder! U heeft zojuist het perfecte 3/4-kamer appartement gevonden. Werkelijk schitterend met rustgevend groene uitzicht vanuit de vijfde verdieping. Het betreft een heerlijk appartement van ca. 77m² met twee balkons en een handige berging in de onderbouw. Geen zin om te klussen, kom dan zeker even kijken. De woning kan namelijk zo betrokken worden. Omgeving De Schoutendreef is een redelijk rustige straat aan de rand van Den Haag en Wateringen. Op loopafstand vindt U diverse winkels en horecagelegenheden in het naastgelegen winkelcentrum Leyweg. Diverse scholen maken er een praktische buurt van om te wonen. Veel tram- en bushaltes zorgen voor snelle verbindingen naar andere delen van de stad. In minder dan 5 minuten zijn de A4 en A13 bereikbaar. Deze brengen U naar de grote steden in de randstad (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht). Vanuit de wijk Bouwlust bent U ook zo op het strand van Kijkduin of in de recreatiegebieden "De Uithof" en "Madestein". Indeling Via het verzorgde portiek met automatische deuren komt U in de nette hal van het complex. De lift brengt U naar de vijfde etage welke U deelt met slechts twee Buren. U bevindt zich nu in een handige ruimte vanwaar U het appartement betreedt. Direct na binnenkomst begeeft zich in de hal van de woning. Hier ziet U gelijk dat de huidige Bewoners hun uiterste best hebben gedaan deze woning een fijne en praktische indeling te geven. Aan de linkerzijde van de entree vindt U een handige berging. Daarnaast de eerste slaapkamer met een inloopkast en toegang tot het balkon. Terug in de hal en rechts van de entree treft U een nette badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, een radiator en een toilet. Direct ernaast bevindt zich de hoofdslaapkamer met toegang tot de tweede balkon. De woonkamer betreedt U via de laatste deur links in de hal. Vanuit de woonkamer heeft U tevens toegang tot de moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een kookplat, een afzuigkap en een oven. Via een klein, zijkamer betreedt U het ruime balkon, waar U volop kunt genieten van het prachtige groene uitzicht. Kort samengevat: uitstekend onderhouden 3/4-kamer appartement in een kindvriendelijke en groene omgeving! Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Energielabel E - Actieve en gezonde V.v.E met een maandelijkse bijdrage van €239,05 (inclusief berging) - Voorschot stookkosten met een maandelijkse bijdrage van €70,00 - Woonoppervlakte ca 77m2 - Gelegen op grond belast met erfpacht waarvan de canon EEUWIGDUREND AFGEKOCHT IS - Projectnotaris Ellens & Lentze te Den Haag Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.