Omschrijving

Op fantastische locatie op Scheveningen, net achter de boulevard, op de begane grond gelegen keurig onderhouden instapklaar 1-slaapkamer appartement met zonnig balkon en eigen berging. Op loopafstand van de gezellige boulevard, het strand en de zee. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Naast het strand vindt u in de directe omgeving diverse winkels (De Passage, Keizerstraat en Frederik Hendriklaan), het Kurhaus, Circustheather en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden) Gezamenlijk entree met videofoon-systeem. Entree woning: hal met intercom en meterkast, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel, opstelplaats CV-combiketel en wasmachine-aansluiting, woonkamer met schuifpui naar balkon op het westen, alle ramen voor van zwarte jaloezieen, open hoogglans keuken voorzien van ruime diepe lades, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Slaapkamer voorzien van vaste kast. Ruime eigen berging. Op de 4e en 5e etage van het appartementsgebouw is er een groot gezamenlijk zonneterras! Recent groot duurzaamheid onderhoudsplan uitgevoerd; o.a. nieuwe kozijnen met HR+++ glas, CV-combiketel, voordeur, balkons en liftinstallaties. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg (per direct beschikbaar) - Woonoppervlakte ca 41m2 - Eigen berging - CV-combiketel Intergas HR, bouwjaar 2021 - Geheel voorzien van dubbel glas HR\*\*\* - Energielabel C - Actieve VvE, huidige bijdrage € 235,86 per maand, vanaf 1 januari 2024 verlaagd naar € 221,94, MJOP aanwezig - Per 31/12/2022 Kasreserve algemeen € 17.234,-- en reserve groot onderhoud € 194.962,-- - Gelegen op erfpachtgrond t/m 31 december 2050, canon € 194,98 per jaar - Complete inventaris ter overname - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.073
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
131 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2050)
Lasten
€ 195,00 per jaar

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 2 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 3 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 4 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 5 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 6 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 7 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 8 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 9 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 10 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 11 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 12 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 13 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 14 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 15 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 16 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 17 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 18 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 19 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 20 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 21 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 22 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 23 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 24 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 25 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 26 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 27 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 28 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 29 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 30 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 31 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 32 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 33 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 34 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 35 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 36 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 37 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 38 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 39 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 40 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 41 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 42 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 43 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 44 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 45 van Seinpostduin 409
  • Bekijk foto 46 van Seinpostduin 409

© 2001-2025 funda