Seinpostduin 662586 EC Den HaagScheveningen Badplaats

Luxe appartement met adembenemend uitzicht aan zee! In de prestigieuze residentie "Seinpostduin," pal aan het strand, een prachtig architectonisch meesterwerk van architect Cees Dam op de 4e verdieping gelegen uitstekend onderhouden en zeer ruim (ca 162 m2) vier kamer appartement met royale woonkamer met serre, drie slaapkamers en fantastisch uitzicht op de boulevard, het strand en de zee! Inclusief dubbele parkeerplaats! Dit appartement is geheel gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met oog voor detail en hoogwaardige materialen is dit appartement omgetoverd tot een tijdloos juweel dat voldoet aan de hoogste eisen van comfort en luxe. INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden) Hoofdingang op straat niveau: bellen-, brievenbustableau en videofoon, marmeren trap naar representatieve hal met lift, huismeesterbalie en toegang tot de brede marmeren corridor naar de diverse geschakelde woontorens. Lift of trappenhuis naar de vierde verdieping, entree appartement: ruime hal met garderobe, grote vaste kast met opstelplaats wasmachine / droger en modern toilet met fontein, royale en zonnige living met serre en adembenemend uitzicht over de boulevard, het strand en de zee! Open luxe moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van vaatwasser, 2x koelkast, 2x vriezer, grote oven, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Gagganau). Vanuit de keuken grote inloop bergkast. Tweede ruime hal met toegang tot riante master bedroom met tevens zeezicht en toegang tot ruime luxe moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower en handdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde.Tweede luxe moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche met rainshower en handdouche en wastafelmeubel. De woning is vrijwel geheel voorzien van een mooie houten vloer. In de onderbouw van het complex bevindt zich een dubbele ! eigen parkeerplaats en berging, alsook een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor auto’s. BIJZONDERHEDEN: - Architect Cees Dam - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlakte ca 162 m2 - Huismeester aanwezig - Dubbele parkeerplaats - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp - Erfpacht eeuwigdurend, canon € 447,54 per jaar - Zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 700,06 - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig - Verwarming d.m.v. blokverwarming, voorschot stookkosten € 150,- per maand, inclusief waterverbruik - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing HR** - Indien gewenst kan de woning geheel gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd worden - Buitenramen van de serre kunnen in zijn geheel open geschoven worden - Gelegen nabij restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen. - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, echter binnen werkgebied Haaglanden. - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan