Sleedoornstraat 902565 WR Den HaagBloemenbuurt-Oost

Gelegen in de gezellige Sleedoornstraat, vindt u dit zeer lichte 5-kamer topappartement (woonopp. 115 m2) van royale maatvoering. Dit fijne appartement verkeert in goede staat en beschikt over een zeer royale woonkamer met zonnig achterbalkon en 3 slaapkamers alsmede een terras van 9 m2. Indeling; entree in een fraai, karakteristiek open “Haagsch” portiek op de 1e verdieping. Het portaal bij het entree is ruim genoeg voor een kinderwagen en/of fiets. Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaars. Trap naar de 2e verdieping: royale hal in lichte kleurstelling met groot dakraam waardoor veel lichtinval. Het separate toilet is keurig en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Er is een diepe vaste kast voor al uw voorraad, kerstspullen/kampeerspullen etc. Vanuit deze centrale hal is er toegang tot alle vertrekken. De brede en royale woonkamer ensuite heeft de ideale combinatie van hedendaagse, lichte vloerafwerking gecombineerd met originele stijlelementen, zoals: hoge gestuukte plafonds met sierlijsten en paneeldeuren. De woonkamer bestaat uit de voorkamer met lichte laminaatvloer, een sfeervolle openhaard met gasblok en houten kozijnen met dubbel glas. Vanuit deze voorkamer mooi uitzicht over de Sleedoornstraat en de eengezinswoningen. De achterkamer bereikt u via de suiteseparatie of via de hal en heeft dezelfde vloerafwerking. Via openslaande deuren is het zonnige balkon (zuidoosten) te betreden met fraai uitzicht over de tuinen. De gezellige keuken heeft een doorgeefbar naar de eetkamer en is uitgevoerd met kasten in lichte kleurstelling, een verhoogd werkblad, 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koelkast. Vaste kast met de wasmachine en de CV combiketel uit 2018 (Intergas HRe). Ook vanuit de keuken kunt u middels een deur naar het achterbalkon. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, ruim van opzet en uitgevoerd met houten kozijnen met dubbel glas. U kunt via deze slaapkamer naar de aangrenzende slaap-, werk-, hobbykamer v.v. houten kozijnen met dubbel glas. Hier bevindt zich thans de droger. Vanuit de centrale hal loopt u via een gang naar de badkamer uitgevoerd met een modern dubbel wastafelmeubel, een spiegelkast, een ruime douche met lage instap en v.v. fraaie glazen deur, een design handdoekenradiator en dakraam. Doorloop naar de 3e slaapkamer met openslaande deuren naar het heerlijke zonnige terras van 3.02 x 2.86 m. Samengevat; bent u op zoek naar een topappartement gelegen in één van de leukste straten van de Bomenbuurt en vele voorzieningen op loopafstand? Dan is een bezoek aan dit grote appartement, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand, zeer de moeite waard. Aanvullende informatie: - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond - Oplevering in overleg - 11 zonnepanelen aanwezig (2012) - Actieve VvE in eigen beheer, 6-leden, bijdrage € 75,-- per maand. Reserve ca. € 32.000 --, collectieve opstalverzekering. Dak volgens opgave ca. 16 jaar oud. - Mooie combinatie van modern wooncomfort met originele stijlelementen, zoals plafonds met sierlijsten, paneeldeuren en suiteseparatie. - Gehele woning v.v. houten kozijnen met dubbel glas - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond. - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.