Smaragdhorst 1932592 RJ Den HaagBurgen en Horsten

OP EEN RUSTIGE, GROENE EN TEVENS CENTRALE LOCATIE IN DE WIJK "MARIAHOEVE" GELEGEN NET ONDERHOUDEN 3/4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE WOONLAAG MET RUIM BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. ER IS POARKEERGELEGENHEID VOOR BEWONERS OP EIGEN TERREIN. Dit plezierige appartement is centraal gelegen in de ruim opgezette wijk Mariahoeve en maakt deel uit van een kleinschalig en net onderhouden complex met een goede en gezonde VvE. Op loop-/fietsafstand van divers openbaar vervoer (tram/bus/trein), winkelcentrum Mariahoeve, park Reigersbergen en het Haagse Bos. Ook ben je binnen korte afstand van de uitvalswegen (N14/N44/A4/A12) en het Haagse centrum. Indeling: Via enkele treden naar de gemeenschappelijke voordeur, lift of trap naar de eerste woonlaag. Entree appartement, grote centrale hal met meterkast. Ontzettend lichte en lekker ruime woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie waar bij je aan de voorzijde fijn zicht hebt op het groen en aan de achterzijde toegang tot het goed formaat balkon met balkonkast. Gesloten keuken met net doch eenvoudig blok, vaste kast en toegang tot het balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en tweede goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en originele granito vloer. Separaat eenvoudig toilet met fontein. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderhoud en voor de bewoners is er parkeergelegenheid op eigen terrein op basis van beschikbaarheid. Bijzonderheden: - Erfpacht t/mm 31-12-2035 - Canon € 94,06 per jaar - Aanbod tot heruitgifte reeds aangevraagd - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 201,92 per maand - Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 75,- per maand - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Thans geen boiler of geiser voor warm water aanwezig - Elektrische installatie bestaande uit 2 groepen - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet bewoningsclausule van toepassing - Anti-speculatiebeding van toepassing voor de duur van 1 jaar - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, Burgmeestre&Partners te Den Haag - Oplevering direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.