Omschrijving

Heerlijk ruime 1e etagewoning met verdiept zonnig balkon/terras! In een van de leukste straten van de Bomenbuurt, tussen de Valkenboskade en de Goudenregenstraat gelegen ruim bemeten (ca. 95 m2) 4-kamer appartement met verdiept zonnig achterbalkon (ZO). Gelegen op de rand van de populaire Bloemen- en Bomenbuurt die bekend staat om zijn gezellige, levendige winkelstraten als de Fahrenheitstraat en de Thomsonlaan. Voor ontspanning en sport zijn er voldoende mogelijkheden in de directe omgeving. Groen, scholen, speeltuin en openbaar vervoer bevinden zich alle op loopafstand. Het centrum en strand liggen op 15 minuten fietsen van de woning. Indeling: Entree via keurig open portiek op 1e verdieping. Vestibule met garderobe. Ruime voorzijkamer (2.57x3.75) met vaste kast, veel bergruimte en openslaande deuren naar balkon aan voorzijde. Ruime hal (3.47x2.53) met meterkast, toilet en doucheruimte. Zeer ruime zit-/eetkamer (11.45x4.00) voorzien van parketvloer, kastenseparatie, gaskachels en openslaande deuren naar zonnig verdiept balkon/terras (2.05x2.95) gelegen op ZO. Nette keuken (3.93x1.56/2.47) voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het terras. Grote slaapkamer aan achterzijde (3.88x2.87) voorzien van zachte vloerbedekking en wastafel. Extra informatie: - oplevering in overleg - actieve VvE, 1/6 aandeel, bijdrage € 50,- per maand, banksaldo € 22.840,- per eind oktober 2023, ingeschreven bij de KvK, collectieve opstalverzekering, huidig MJOP loopt dit jaar af, nieuw MJOP in de maak - erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht per notariële overeenkomst - warmte via gaskachels - warm water via keukengeiser - elektra 4 groepen met aardlekschakelaar - veel kast-/bergruimte aanwezig - de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas - buitenschilderwerk gedaan in 2023 - dak vernieuwd in 2013 - de traplift in het portiek is van verkoper en zal na verkoop worden verwijderd - WOZ waarde 2023 is € 370.000,- - energielabel F, geldig tot 19-10-2033 - woonoppervlakte 95 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie) - bouwjaar 1921 volgens BAG - in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 4868
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 2 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 3 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 4 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 5 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 6 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 7 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 8 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 9 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 10 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 11 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 12 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 13 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 14 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 15 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 16 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 17 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 18 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 19 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 20 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 21 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 22 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 23 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 24 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 25 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 26 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 27 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 28 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 29 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 30 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 31 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 32 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 33 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 34 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 35 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 36 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 37 van Sneeuwbalstraat 84
  • Bekijk foto 38 van Sneeuwbalstraat 84

© 2001-2024 funda