Snelliusstraat 47-B2517 RH Den HaagSweelinckplein en omgeving

SNELLIUSSTRAAT 47B - DUINOORD DEN HAAG Gelegen in gezellige straat binnen deze geliefde woonwijk Duinoord vind je dit ruime en lichte dubbel bovenhuis - één van de bovenhuizen in deze straat met een erker en balkon aan de voorzijde. Op loopafstand van gezellige winkels en restaurants van de Reinkenstraat en vlakbij openbaar vervoer en strand. (For English, see below). INDELING: BEGANE GROND: Entree, meterkast, trap naar 1e verdieping: 1e VERDIEPING: Overloop met vaste kast, toilet met fontein, eenvoudige keuken aan de voorzijde ca. 3.30 x 2.26, woon-/eetkamer ensuite ca. 12.49 x 3.78 met erker aan de voorzijde, 2 schouwen, vaste kasten met schuifseparatie en geornamenteerde plafonds. Trap naar 2e verdieping: 2e VERDIEPING: Overloop, toilet, vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, voorslaapkamer (1) ca. 3.31 x 2.24, voorslaapkamer (2) ca. 4.68 x 3.78 met vaste kast, schouw en openslaande deuren naar balkon (thans zonder hekwerk), achterslaapkamer (3) ca. 4.11 x 3.78 met schouw en openslaande deuren naar terras ca. 3.01 x 1.58, tussengelegen badkamer ca. 3.78 x 1.91 voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 1/2 aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars; huidige maandelijkse bijdrage € 109,--. Verwarming en warm water voorziening middels c.v.-ketel Intergas (2021). Onderhoudssituatie binnen en buiten is redelijke tot goed. Schilderwerk kozijnen voor en achterzijde (enkel glas) 2023. Energielabel E. Gelegen nabij de winkels van de Reinkenstraat en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat. Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en 12 en randstadrail lijn 3. Strand en zee op fietsafstand. De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor. Bouwjaar 1914. Woonoppervlakte ca. 130m² en inhoud van de woning is ca. 481m³. Model NVM-koopakte van toepassing inclusief niet zelf bewoond clausule. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : N Nummer : 8442 Appartementsindex : A-2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.