Sportlaan 822566 LC Den HaagBomenbuurt

Gelegen aan het Segbroekplantsoen op de 2e verdieping. Leuk en goed onderhouden drie- kamer appartement met balkon, gelegen op een gunstige locatie in Den Haag. Het appartementencomplex heeft een lift, berging in de onderbouw, gemeenschappelijke fietsenstallingen en een mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein. Zeer gunstig gelegen aan de rand van de Vogelwijk, nabij winkels en horeca aan de Frederik Hendriklaan, Fahrenheitstraat, diverse scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand. Indeling: Via gesloten portiek, centrale hal met bellen-en brievenbussentableau, galerij via trappenhuis of lift naar 2de verdieping. Entree appartement voorzien van Laminaat vloer geheel doorgelegd in het appartement, Hal met meterkast, garderobekast en tochtdeur naar de lichte woon/eetkamer met open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot het balkon. Aan de voorkant bevinden zich twee slaapkamers, 1 hoofdslaapkamer met toegang naar de badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast en tweede slaap-/studeerkamer met de aansluitingen voor wasmachine- en droger. Tevens vanuit de woonkamer toegang het aparte toilet met fontein. Eigen berging in de onderbouw, gemeenschappelijke binnen- en buiten fietsenstalling en parkeren op gezamenlijk parkeerterrein. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027. De canon bedraagt € 72,-- per jaar. - De heruitgifte erfpacht is aangevraagd. De nieuwe canon bedraagt € 1595,01 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 44.000. - De afkoopsom bedraagt EUR 39.875,00. - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 249,23 per maand exclusief voorschot stookkosten € 180,02 per maand. - Verwarming middels blokverwarming. - Warmwatervoorziening middels elektrische huurboiler. - De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed. - De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend. - Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.