Statenlaan 108-B2582 GV Den HaagStatenkwartier

Dit fantastische, luxe penthouse-/ top appartement van ca. 170 m² in het populaire Statenkwartier is spectaculair verbouwd en zo te betrekken. U vindt dit riante appartement op de 2e etage aan de chique Statenlaan in een kleinschalig appartementengebouw uit 1911. Dit luxueus opgeknapte appartement is voorzien van een fantastisch grote, lichte woonkamer (75 m²) met uniek groot daklicht waardoor er een prachtige lichtval binnenkomt. Een luxe open keuken en luxe grote badkamer, 3 slaapkamers, een groot zonnig achterbalkon op het zuidwesten en een eigen (fietsen-) berging in de kelder zijn kenmerken van dit aantrekkelijke appartement. INDELING: Centraal entree. Trap naar 2e verdieping: U komt dit unieke appartement binnen via een ruime hal waarna u via openslaande deuren met glas in lood ramen de woonkamer betreedt met schitterend groot daklicht. De woonkamer (circa 14.86x5.15) bevat een doorlopende extra brede eiken parketvloer doorlopend naar alle ruimtes in het appartement. De woonkamer bevat een nieuwe open haard met nieuw aangelegd kanaal en is aangekleed met wandlampen en fraaie inbouwspots. U treft een prachtige luxe open keuken aan de achterzijde van de woonkamer. Het lichte keukenblok is voorzien van een composieten aanrechtblad met een Quooker, een Siemens vijf pits gaskookplaat met wokbrander en Siemens inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een extra oven en een afwasmachine. Vervolgens komt u bij twee grote slaapkamers van respectievelijk 6.83/5.85x4.65 en 5.32x4.65. De voorkamer bevat een Frans balkon. Zowel via de woonkamer als via de twee achterkamers betreedt u het doorlopend zonnige achterbalkon op het zuidwesten bedekt met houten vlonders en een balkonkast. Tussen de slaapkamers in bevindt zich een moderne badkamer (circa 3.23x2.30). Deze mooi betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche een royaal ligbad, een wastafelmeubel met twee wastafels, een zwevend toilet en een handdoeken radiator. Er is vloerverwarming en mechanische ventilatie. De 3e (studeer/slaap)kamer(circa 3.85x2.26) biedt ook toegang tot het zonnige achterbalkon. De royale overloop is voorzien van een gangkast met opstelplaats van de CV combi-ketel en aansluiting voor een wasmachine. Vrij hangend wc met fonteintje. Gangkast met uitgebreide elektra groepenkast. Eigen berging bevindt zich onder het gebouw. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is volledig gerenoveerd eind 2016/begin 2017; - Om de hoek de gezellige winkels van de Frederik Hendriklaan, nabij de Scheveningse haven; - Op een uitstekende locatie in het hart van het Statenkwartier en in de nabijheid van tal van internationale organisaties; - Extra brede eiken parketvloer door het gehele appartement; - Plafondhoogte 2.92 meter; - Alle vloeren zijn geïsoleerd en ramen en balkondeuren zijn voorzien van dubbel glas; - Volledige dak geïsoleerd; - 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; - Elke kamer bevat data- en kabelaansluiting; - Hoofdslaapkamer is voorzien van vasten kasten - Woonkamer, hal en badkamer zijn voorzien van inbouwspots; - Zonwering aan achterzijde van de woning; - Voorzijde houten kozijnen met dubbel glas; - Achterzijde kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Kleine VvE bestaande uit 3 appartementsrechten, - VvE bijdrage is € 200,- per maand; - In de NVM koopakte zal de ouderdom-, asbest en materialenclausule worden opgenomen; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.