Staverdenstraat 102573 DD Den HaagOostbroek-Zuid

Een goed onderhouden top-etage met 3 slaapkamers op een goede locatie aan de rand van het Zuiderpark! Welkom in Oostbroek! Rustenburg Oostbroek is een compacte wijk van bijna 100 jaar oud. Het noordelijke deel van de wijk bestaat veelal uit kleinere portiekflats van drie bouwlagen. Je vindt er verschillend vormgegeven binnenpleintjes met daaromheen bebouwing van een of twee bouwlagen en een sportterrein omringd door scholen. Het zuidelijk deel van de wijk heeft een meer monumentale structuur met kleinere portiekflats van twee of drie woonlagen en een beperkt aantal eengezinswoningen. De wijk wordt omgrensd door het Laakkanaal waarin woonboten liggen. Het Zuiderpark ligt om de hoek. Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Dierenselaan/ Apeldoornselaan vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken. Voor een nog groter aanbod kun je terecht op de Haagse Markt in de aangrenzende wijk Transvaalkwartier. Rustenburg Oostbroek grenst aan het grote stadspark Zuiderpark. Hier kun je wandelen, skaten, fietsen, zwemmen (zwembad), picknicken of barbecueën met familie en vrienden of gewoon heerlijk in het gras liggen. Het grootste gratis festival van Europa vindt hier plaats: Parkpop. Heb je groene vingers, maar zelf geen tuin? In buurttuin Zuiderpark (aan de Anna Polakweg) kun je een volkstuintje huren. Wij hebben heel veel moeite gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Niet alleen hebben we een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden, maar ook een uitgebreide video om alvast een goed (visueel) voorproefje te krijgen! Twijfel dus niet en kom langs! Wat maakt deze woning bijzonder? Deze bovenwoning ligt in fijne straat: kom binnen op 1e etage middels een binnentrap de 2e etage te bereiken is. Fijne en lichte woon/keuken, goed in te delen met zit- en eethoek maar eventueel ook groter te maken door de wand tussen de en-suite eruit te halen. Aan de achterzijde van de woning direct aangrenzend een lekker balkon met de gehele breedte van de woning. Aan de linker achterzijde van de woning bevinden zich de eerste slaapkamer. De tweede is aan de linker voorzijde, maar daarnaast aan de voorzijde de derde slaapkamer (welke ook als mogelijkheid bij de woonkamer getrokken kan worden) De badkamer vindt je tussen de twee slaapkamers in. Comfortabel wonen is hier aan de orde! Nog meer goed om te weten: - Geheel voorzien van dubbel glas; - Cv ketel eigendom; - Energielabel C; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €50,- - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg (kan snel) - Verkoper heeft de woning feitelijk nooit zelf bewoond - De lood-/asbest -en ouderdomsclause zijn van toepassing - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.