Stokroosstraat 1712565 BM Den HaagBloemenbuurt-Oost

Prachtig gerenoveerd appartement met kelder, schuur, zonwering, twee balkons en airco’s in de slaapkamers! In de Bloemenbuurt gelegen heerlijk ruim 5 kamer appartement met balkon aan de voor- en achterzijde, een berging in de onderbouw en een berging achter het gebouw. Dit appartement is grootschalig gerenoveerd en gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken inclusief diverse inbouwapparatuur, een nieuwe vloer, stuc- en schilderwerkzaamheden en nieuwe elektrapunten. Onder het appartement bevindt zich een ruime berging en achter het huis, achter een gesloten poort een fietsenschuur. Aan de voorzijde van het appartement heeft u een prachtig vrij uitzicht over het Stokroosveld. Indeling: Centrale, afgesloten entree, lift- en trappenhuis naar de tweede verdieping, entree appartement, gang met meterkast, garderobe en twee vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte L-vormige woonkamer met balkon (middagzon). De suiteseparatie met vaste kasten en glas in lood deuren geeft toegang tot de ruime eetkamer, maar zou even goed kunnen dienen als derde slaapkamer. Deze kamer biedt ook toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde (ochtendzon). Aan de achterzijde bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers (beide voorzien van airconditioning) waarvan één met deur naar het balkon. De nieuwe keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, separate vriezer en combi oven-magnetron met kast alwaar opstelplaats cv-ketel, diverse apparatuur en deur naar het balkon. De moderne badkamer met douche, vaste wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger is evenals het afzonderlijke toilet vernieuwd in 2022). De woning beschikt over veel opbergruimte: vaste, ruime inbouwkasten in zowel de hal, woon- en eetkamer. In de hal tussen de twee slaapkamers is een vliering gerealiseerd. In de directe omgeving van woning bevinden zich onder andere de winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en het Savornin Lohmanplein, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, recreatiegebieden waaronder de Bosjes van Pex, de duinen en het strand en openbaar vervoer. Afmetingen: Woonkamer : ca. 6,44 x 3,68 / 3,28 en 2,86 x 3,50 m. Werkkamer : ca. 4,70 x 3,27 / 3,08 m. Slaapkamer : ca. 4,45 x 2,72 m. Slaapkamer : ca. 3,49 x 2,79 m. Keuken : ca. 3,42 x 1,97 / 1,81 m. Badkamer : ca. 1,91 x 1,61 m. Berging kelder : ca. 2,75 x 1,65 m. Berging buiten : ca. 2,23 x 1,42 m. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1956; - Gebruiksoppervlakte circa 98 m²; - Erfpacht eindigende met 31 december 2027, canon € 73,50 per jaar, obligatoire overeenkomst - Energielabel C; - Rondom kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing; - Actieve vereniging van Eigenaren, bijdrage € 207,33 per maand; - CV-combiketel Remeha 2018; - Elektrische installatie 7 groepen met 2 aardlekschakelaars; - Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voor- en achterzijde; - Airco’s in de twee achter slaapkamers; - Badkamer en WC uitgerust met vloerverwarming, mede te bedienen via app; - Videodeurbel, mede te bedienen via app; - Diverse oorspronkelijke details waaronder schuifdeuren en glas in lood ramen; - Oplevering kan snel; - Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden; - In de koopovereenkomst (NVM) zal de materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Beautifully renovated apartment with two balconies, cellar, storage, sunshades, and air conditioning in the bedrooms! In the Bloemenbuurt located lovely spacious 5 room apartment with a balcony at the front and rear, a storage room in the basement and a storage room behind the building. This flat has just been substantially updated and features a new kitchen including various built-in appliances, new laminate flooring and various plaster and paint jobs! At the front, you have a beautiful view over the Stokroosveld. In the immediate vicinity of the house you will find, among other things, the shops at Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and Savornin Lohmanplein, various primary and secondary schools, sports clubs, recreational areas such as the Bosjes van Pex, the dunes, the beach and public transport. Layout: Central entrance, lift and staircase to the second floor, entrance flat, hallway with meter cupboard, wardrobe and two fixed cupboards. At the front is the spacious and bright L-shaped living room with balcony (afternoon sun). The suite partition with fixed cupboards and stained-glass doors gives access to the spacious dining room but could just as well serve as a bedroom. This room also provides access to the spacious rear balcony (morning sun). At the rear are also two spacious bedrooms (both air-conditioned), one with door to the balcony. The new kitchen is also located at the rear and is equipped with a ceramic hob, extractor, dishwasher, fridge, separate freezer and combi oven-microwave with cupboard where central heating boiler, various appliances and door to the balcony. The modern bathroom with shower, sink and space for washing machine and dryer is renewed in 2022.) The house has plenty of storage space: fixed, spacious built-in cupboards in both the hall, living and dining room. There is a loft in the hallway between the two bedrooms. Dimensions: Living room : app. 6.44 x 3.68 / 3.28 and 2.86 x 3.50 m. Work room : app. 4.70 x 3.27 / 3.08 m. Bedroom : app. 4.45 x 2.72 m. Bedroom : app. 3.49 x 2.79 m. Kitchen : app. 3.42 x 1.97 / 1.81 m. Bathroom : app. 1,91 x 1,61 m. Storage cellar : app. 2,75 x 1,65 m. Storage outside : app. 2.23 x 1.42 m. Additional information: - Year of construction 1956; - Usable area approx. 98 m²; - Leasehold ending December 31st 2027, canon € 73.50 per year; - Energy label C; - Plastic window frames all around, insulating glazing; - Active owners' association, contribution € 207,33 per month; - CV-combi boiler Remeha 2018; - Electrical installation 7 groups with 2 earth leakage switches; - Electric awnings at the front and rear; - Both bedrooms airconditioned; - Floor heating in bathroom and toilet, co-controled by app; - Video doorbell co-controled by app; - Various original details including sliding doors and stained glass windows; - Delivery of the property can be soon; - Notary choice reserved for buyer, but within the working area Haaglanden; - The sales contract (NVM) will include clauses about materials and age; - The conditions of Doen NVM Makelaars en Taxateurs apply to this offer. Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker will stand up for your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.