Stuyvesantstraat 822593 GN Den HaagBezuidenhout-Oost

Dit charmante, uitstekend onderhouden appartement, gelegen in het geliefde Bezuidenhout, combineert hedendaags comfort met een sfeervolle en moderne uitstraling. Het is zorgvuldig gerenoveerd in 2017 en bevindt zich op de eerste verdieping, met een oppervlakte van circa 63m2. De woning is uitstekend afgewerkt met fraaie paneeldeuren en een "houtlook" laminaatvloer door vrijwel de gehele woning met hoge sierplinten. Het beschikt over een zeer sfeervolle woonkamer met open haard, luxe keuken, 2 slaapkamers (waarvan 1 met een prachtige ensuite badkamer) en een fijn zonnig balkon op het westen. De woning is gelegen op een ideale locatie vlak bij de gezellige winkelstraat de Theresiastraat, waar je diverse supermarkten, boutiques, cafés en restaurants kunt vinden. Met de fiets of tram ben je binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum. Zeer gunstig is ook de ligging t.o.v. de snelweg (A4/A12), het openbaar vervoer (Laan van NOI/Centraal Station) en diverse sportfaciliteiten. Natuurliefhebber? Het Haagse Bos is op loopafstand en in de zomer sta je binnen 20 fietsminuten op het strand van Scheveningen. Indeling: Entree via een open portiek op de eerste verdieping, L-vormige hal en bergkast voor de meterkast en wasmachine. Apart vrij hangend toilet met fontein en inbouwspots. Moderne woonkamer met open haard, sfeervol behang, strak gestuukt plafond met inbouwspots en fraaie radiatorafwerking. Luxe L-vormige woonkeuken met hardstenen blad, spoeleiland met eetbar en hoogwaardige apparatuur zoals koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pitsgasfornuis met RVS spatplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en tevens een tv-aansluiting. Zonnig balkon op het westen bereikbaar vanuit de keuken, met houten vlonders en een elektrisch zonnescherm. Voorslaapkamer. Tweede slaapkamer met moderne en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en CV-ketelopstelling. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 63m2 - Gelegen op eigen grond - VvE actief € 115,- per maand, 1/6e aandeel in de gemeenschap - Volledig gerenoveerd in 2017 - Volledig voorzien van houten kozijnen en HR++ glas - Zonnig balkon aan de achterzijde (W) voorzien van elektrisch zonnescherm - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. **************************************************************************** This charming, well-maintained apartment, located in the popular Bezuidenhout, combines contemporary comfort with an attractive and modern appearance. It was carefully renovated in 2017 and is located on the first floor, with an area of approx. 63m2. The house is excellently finished with beautiful panel doors and a "wood-look" laminate floor throughout almost the entire house with high decorative skirting boards. It has a very attractive living room with fireplace, luxury kitchen, 2 bedrooms (1 with a beautiful ensuite bathroom) and a nice sunny west-facing balcony. The house is ideally located near the pleasant shopping street Theresiastraat, where you can find various supermarkets, boutiques, cafes and restaurants. By bike or tram you can reach the bustling city center in no time. The location in relation to the highway (A4/A12), public transport (Laan van NOI/Central Station) and various sports facilities is also very favorable. Nature lover? The Haagse Bos is within walking distance and in the summer you can be on the beach of Scheveningen within 20 cycling minutes. Layout: Entrance through an open porch on the first floor, L-shaped hall and storage cupboard for the meter cupboard and washing machine. Separate free-hanging toilet with fountain and recessed spotlights. Modern living room with fireplace, attractive wallpaper, sleek plastered ceiling with recessed spotlights and beautiful radiator finish. Luxury L-shaped kitchen with hard stone top, sink island with breakfast bar and high-quality equipment such as refrigerator, freezer, combination oven, 4-burner gas stove with stainless steel splashback, extractor hood, dishwasher, sink with mixer tap and also a TV connection. Sunny west-facing balcony accessible from the kitchen, with wooden decking and an electric sunshade. Front bedroom. Second bedroom with modern en-suite bathroom with walk-in shower, washbasin, second toilet, design radiator and central heating boiler. Specifics: - Living area approx. 63m2 - Located on private ground - VvE active € 115,- per month, 1/6th share in the community - Completely renovated in 2017 - Fully equipped with wooden frames and HR++ glazing - Sunny balcony at the rear (W) with electric sunshade - Delivery in consultation - Given the year of construction, the age clause applies - Condition of sale applies This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.