Thérèse Schwartzestraat 962597 XM Den HaagUilennest

Op gewilde locatie in rustige straat op de eerste verdieping gelegen goed onderhouden 3 kamer appartement met 1 slaapkamer, frans balkon aan de voorzijde en 2 balkons aan de achterzijde. Op loopafstand van Park Clingendael, diverse winkels en openbaar vervoer. Indeling: (zie voor maatvoering de plattegronden) Entree via gesloten portiek, trap naar 1e etage, entree appartement, ruime gang, toilet en garderobekast. Woon-eetkamer met openhaard, parketvloer, inbouwkasten en Frans balkon aan de voorzijde. Keuken met inbouwapparatuur en balkon. Aan de achterzijde gelegen grote slaapkamer met inbouwkasten en balkon op het zuidwesten, nette badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Ruime berging in de onderbouw Aantrekkelijke situering met o.a. de parken Clingendael, Oosterbeek, Haagse Bos om de hoek en diverse winkels (Van Hoytemastraat, Breitnerlaan) en openbaar vervoer op loopafstand. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Bouwjaar 1953 - Oplevering in overleg (kan snel) - Woonoppervlakte ca 70 m2 - Ruime berging in de onderbouw - CV-combiketel Tzerra Ace 28C, bouwjaar 2020 - V.v.E. is actief, bijdrage € 175,-- per maand - De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing en zal worden opgenomen in de koopovereenkomst - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper echter werkgebied Haaglanden - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte. De Meetinstructie is gebaseerd op de Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.