Theresiastraat 109-A2593 AD Den HaagBezuidenhout-Midden

Begin 2024 goed en misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! Heerlijk 3-/4-kamer appartement waar ruimte, licht en moderne afwerking samenkomen (geheel gerenoveerd in 2021 en energielabel B). Een open keuken, moderne badkamer, goed formaat slaapkamer en studeerkamer. Aan alles is gedacht! En niet te vergeten het ruime balkon dat gelegen is op de ochtend-/middagzon en de fietsenberging waar je de mogelijkheid hebt tot het plaatsen van tenminste 2 fietsen. Qua locatie kun je, je geen betere plek wensen. Het appartement is gelegen in het hart van Bezuidenhout en de gezellige winkelstraat Theresiastraat. Voorzien van al het denkbare voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de gezellige restaurantjes en barretjes. Kies je liever voor de rust? Het Haagse bos is binnen no-time bereikbaar, net als het openbaar vervoer, station Laan van NOI en Centraal station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling: Gesloten portiek, trap naar de eerste etage, entree appartement. Ruime hal dat toegang geeft aan alle vertrekken. Zeer royale woon-/eetkamer van bijna 13 meter lang en 4 meter breed met toegang tot het zonnig achterbalkon(ZO). Open keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur zoals: koel-/vriescominatie, vaatwasser, oven en elektrische kookplaat. Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Studeer/slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het voorbalkon. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar achterbalkon gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 86m2 - Eigen grond - Energielabel B - VvE actief € 175,- per maand - Gehele appartement is in 2021 gerenoveerd - CV-combiketel Intergas 2020 - Voorbalkon - Ruim achter balkon met bergkast - Separate fietsenberging - Gehele woning is voorzien van laminaat - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ************************************ Start 2024 off right and maybe this will be your new home! Lovely 3/4-room apartment where space, light and modern finishes come together (completely renovated in 2021 and energylabel B). An open kitchen, modern bathroom, good sized bedroom and study. Everything has been thought of! And don't forget the spacious balcony that faces the morning/afternoon sun and the bicycle shed where you have the option to place at least 2 bicycles. In terms of location, you couldn't wish for a better place. The apartment is located in the heart of Bezuidenhout and the pleasant shopping street Theresiastraat. Equipped with everything imaginable for daily shopping, but also cozy restaurants and bars. Would you rather choose peace and quiet? The Hague Forest can be reached in no time, as can public transport, Laan van NOI station and Central Station and the main roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. Layout: Closed porch, stairs to the first floor, entrance apartment. Spacious hall that gives access to all rooms. Very spacious living/dining room of almost 13 meters long and 4 meters wide with access to the sunny rear balcony (SE). Open kitchen located at the front with built-in appliances such as: fridge/freezer combination, dishwasher, oven and electric hob. Bathroom with shower, washbasin, toilet and electric underfloor heating. Study/bedroom at the front with access to the front balcony. Good sized bedroom at the rear with access to the rear balcony facing southeast. Particularities: - living area approx. 86m2 - Located on private land - Energy label B - VvE active € 175 per month - Entire apartment was renovated in 2021 - Central heating combination boiler Intergas 2020 - Front balcony - Spacious rear balcony with storage cupboard - Separate bicycle shed - Entire house has laminate flooring - Given the year of construction, the age clause applies - Condition of sale applies This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.