Thorbeckelaan 3192564 BM Den HaagEykenduinen

Het betreft hier een sfeervol vijfkamer appartement centraal gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Deze parterre is door de huidige bewoners met zorg bewoond en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Voorts kenmerkt de woning zich onder meer door de prettige maatvoering waar onder een royale living met open keuken en een drietal slaapkamers van goed formaat. Bovendien beschikt de woning over een nieuw geplaatste badkamer met moderne inrichting. De achtertuin van ca. 106 m²(!) verdient extra aandacht, deze is opnieuw ingericht en staat garant voor vele uren zon- en buitenplezier. Kortom, een heerlijk complete parterre woning zonder enige kosten direct te betrekken ! LOCATIE De woning is zeer comfortabel gelegen in de gezellige Vruchtenbuurt, in de directe nabijheid van een groot aantal voorzieningen waar onder winkelcentrum de Savornin Lohmanplein - 'het Sav', de diverse winkels aan de Vlierboomstraat en Appelstraat, diverse horecagelegenheden. Ook zijn er diverse basis- en middelbare scholen, het Thorbecke zwembad en sportgelegenheden. De bosjes van Pex, strand en zee bevinden zich op minder dan een tiental minuten fietsen. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (o.a. bus 23 en tram 2 en 3) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen 15 autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING overdekt entree; tochtportaal; gang met toegang tot alle vertrekken; royale en lichte living met schouw, sfeervolle gashaard en open keuken; open keuken in L-opstelling met moderne inrichting waar onder riant hardstenen werkblad, spoelbak, 4-zone inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en kastenwand met inbouw koelkast en vriezer, heteluchtoven en combimagnetron; vanuit de open keuken openslaande deuren voor toegang tot de achtertuin; zeer royale en zonnige achtertuin van ca. 106 m², fraai aangelegd met een tweetal terrassen, vijver, electra, verlichting, sproeisysteem en vrijstaande houten berging voorzien van elektra; voorts aan achterzijde hoofdslaapkamer met vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel en openslaande deuren naar de achtertuin; tussengelegen slaapkamer van goed formaat, thans in gebruik als bibliotheek; badkamer met moderne inrichting waar onder ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee hardstenen wastafels en handdoekradiator; royale vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger; separaat toilet met fontein; aan voorzijde derde royale slaapkamer met vaste kast. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1935 - gebruiksoppervlakte wonen 104 m² (NEN2580) - achtertuin 106 m², - achtertuin voorzien van twee terrassen, vijver, electra, verlichting, sproeisysteem en vrijstaande houten berging - actieve vereniging van eigenaren - energielabel D - cv ketel Intergas Hre, 2019 - uitgebreide elektrische installatie, 8 groepen - volledig voorzien van dubbele beglazing - voorgevel geïsoleerd, gereinigd en opnieuw gevoegd, 2022 - nieuwe badkamer geplaatst, 2020 - liggend riool vernieuwd - strak gestucte wanden - living en open keuken voorzien van fraaie houten vloer - openslaande deuren achterzijde, beide voorzien van plissé hordeuren - werkende sfeervolle gashaard in living - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg te bepalen, doch kan snel INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.