Tomatenstraat 612564 CL Den HaagVruchtenbuurt

Tomatenstraat 61 te Den Haag – Vruchtenbuurt In de gezellige Vruchtenbuurt ligt deze sfeervolle parterrewoning met achtertussenbouw met een zonnige voor- en achtertuin, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een extra werkplek/tuinhuis van 9m2 in de achtertuin. Deze woning is in 2020 grondig verbouwd met gevoel voor de detail en sfeer van de jaren ’30! Om de hoek liggen de winkels en horeca van de Appelstraat en Vlierboomstraat alsmede het winkelcentrum Savornin Lohman, speeltuinen, verschillende basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, de duinen, het strand en het openbaar vervoer (randstadrail 3, bus 21 en 23). Indeling: voortuin met gemeenschappelijk pad naar de voordeuren; entree appartement; hal met originele granito vloer; gang met originele granito vloer, meterkast en twee vaste kasten onder de trap; modern vrijdragend toilet met fonteintje; woonkamer ensuite met visgraat parketvloer en schuifseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en vier vaste kasten; voorkamer ca. 5.80 x 3.35 met origineel lijstwerk plafond, erker met glas-in-lood bovenlichten en schouw; achterkamer ca. 5.80 x 3.35 met origineel plafond, moderne open keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en openslaande deuren naar de tuin; zonnige tuin op de middag- en avondzon met een vrijstaand houten tuinhuis ca. 3.85 x 2.35 met airco, infrarood verwarming, warm- en koud water en opstelplaats voor wasmachine en droger (thans in gebruik als schoonheidssalon); hoofdslaapkamer ca. 6.90 x 2.25 met openslaande taatsdeuren naar de tuin en een badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop met vaste kastenwand; slaapkamer II ca. 3.20 x 2.35 met vaste kast; trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: overloop met 2e badkamer v.v. douche en wastafelmeubel; slaapkamer III ca. 3.20 x 2.30. Bijzonderheden: - bouwjaar 1929 - erfpacht eeuwigdurend (obligatoir) - canon € 261,90 per jaar - grondwaarde/afkoopsom € 20.900,- - woonoppervlakte ca. 98m2 - tuinhuis/werkplek 9m2 - grotendeels v.v. dubbel glas (ook glas-in-lood) - verwarming d.m.v. combiketel (Remeha ’20) - actieve VvE; bijdrage € 185,- per maand - reserve ca. € 5.900,- - betegelde, droge kruipruime - woon- en eetkamer v.v. vloerisolatie - alle wanden zijn gestuct - gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2023