Tomatenstraat 752564 CL Den HaagVruchtenbuurt

Wat een prachtige bovenwoning mogen wij u aanbieden! Deze fraaie woning is voorzien van een luxe keuken, luxe badkamer, lichte ruime woonkamer en maar liefst drie slaapkamers en natuurlijk een heerlijk zonnig dakterras! Indeling: Entree begane grond met eigen voordeur, op de eerste etage, de overloop met afzonderlijk toilet, heerlijk ruime woonkamer over de volle lengte van de woning welke is voorzien van een fraaie lamelparketvloer, de moderne open keuken welke is voorzien van alle nodige apparatuur bevindt zich aan de voorzijde met toegang tot een klein maar zonnig balkon. Tweede etage: overloop met vaste trap naar het dakterras, drie slaapkamers, bergvliering en natuurlijk de luxe badkamer voorzien van tweede toilet, inloopdouche, vrijstaand bad en wastafelmeubel. Aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ligging: Om de hoek bij de vele winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat en de Vlierboom- en Appelstraat. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 21 en 23), uitvalswegen via Westlandroute en route Sportlaan/Internationale zone. Dichtbij het strand, duinen en diverse parken (Bosjes van Pex, Meer en Bos), basis- en middelbare scholen (waaronder International School of The Hague, European School of The Hague) en diverse sportfaciliteiten. KENMERKEN -Bouwjaar 1929 -Kamers 4 ( 3 slaapkamers) -Gebruiksoppervlak wonen 101 m² (NVM Meetinstructie) -Gebouw gebonden buitenruimte 30,1m² (NVM Meetinstructie) -Erfpachtrecht eeuwigdurend uitgegeven met afkoopoptie euro 20.350,- -Canon euro 223,86 per jaar excl. beheerkosten a 31,- -Herziening canon per 01-01-2025 -VvE actief, bijdrage € 70,- p.m. -Energielabel D -Vergund dakterras -Bergvliering in kap VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Notaris keuze in overleg tussen partijen