Troelstrakade 112531 AA Den HaagMoerwijk-Noord

Moerwijk. Luxe, royaal, licht en zonnig 3 kamer appartement (76m²) extra ruime berging op de verdieping, berging in de onderbouw en een ruim terras. De woning is gelegen op de 1e etage met een mooi uitzicht over het vaarwater aan de Troelstrakade en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met open keuken, 2 grote slaapkamers en een zeer luxe ruime badkamer. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en is de woning in de flat 'de Zuidertoren' naast het Zuiderpark gelegen en op loopafstand van het openbaar vervoer! Pluspunten: * Energielabel B * Luxe Badkamer * Betonvloeren * Zeer actieve VVE met MJOP * Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Dit verzorgde appartement is direct te betrekken (een instap klaar appartement) en bovendien ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer met directe verbinding naar stations (Station Moerwijk, Holland Spoor en Station Rijswijk), winkels, het Zuiderpark en het centrum van Den Haag. Indeling: Gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; 2 liften en trappenhuis; het appartement bevindt zich op de 1e verdieping, entree, gang; royale woonkamer ca. 6.96x5.46m met ruime raampartijen die veel zonlicht binnen laten en toegang tot het balkon; moderne open keuken met L-vormige werkblad o.a. kookplaat en afzuigkap vaatwasser en losstaande koelkast in aangelegen bijkeuken voorzien van opstelplaats wasmachine droger en cv ketel; hoofdslaapkamer ca. 2.58x4.44 met toegang tot het balkon; gecreëerde 2e slaapkamer ca. 2.63x4.44; spectaculaire badkamer ca. 2.86x2.41 met dubbele designwastafel, designtoilet en luxe inloop douche. Bijzonderheden: - Splinternieuwe vloeren - Fris nieuw schilderwerk - Compleet nieuw badkamer (2022) - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Cv installatie Remeha 2018 - Camera bewaking in de centrale hal, liften en parkeergarage - Eigen berging in het souterrain - Actieve VvE; bijdrage € 143,97 per maand professioneel beheerd - Meerjarenonderhoudsplan t/m 2039 beschikbaar - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlakte ca. 76m² NEN2685 - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing