Uitgeeststraat 462547 VG Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Keurig onderhouden 4 kamer appartement (88m²) op de 5e etage met achterbalkon en berging in de onderbouw. Deze royale woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, grote woonkeuken, 3 slaapkamers en modern sanitair. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en is de Vereniging Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Pluspunten: - Royale woonkamer - Drie slaapkamers - Eigen berging - Actieve VvE met MJOP Gunstige ligging t.o.v. winkels (op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, Almeloplein en winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan), het Haga Ziekenhuis, op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Afgesloten entree met automatische deuren, brievenbussen en bellentableau, trappenhuis of lift naar de woningentree op de 5e etage; tochtportaal; hal met de meterkast; woonkamer ca. 6.49x4.16; woonkeuken ca. 3.86x2.97 met een eenvoudige keuken; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.01x2.85 met 2 vaste kasten; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.48x2.10; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.48x1.86 met toegang tot het balkon; moderne badkamer ca. 2.10x1.84 voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; separaat toilet met fonteintje; Bijzonderheden: - Verwarming via blokverwarming - Warmwater via boiler - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Energielabel D - Actieve VvE: bijdrage € 264,26 per maand, inclusief € 65,30 stookkosten - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Eigen grond - Woonoppervlakte 88m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.