Uitgeeststraat 492547 VB Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Goed onderhouden royaal 3 kamer hoekappartement (88m²) op de 4e etage met balkon en berging in de onderbouw. Deze sfeervolle lichte woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een bijgetrokken tussenkamer, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers en verzorgd sanitiar. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en is de Vereniging Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Pluspunten: - Riante woonkamer met veel lichtinval - Twee grote slaapkamers - Eigen berging - Actieve VvE met MJOP Gunstige ligging t.o.v. winkels (op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, Almeloplein en winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan), het Haga Ziekenhuis, op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Afgesloten centrale entree met trappenhuis en lift naar de woningentree op de 4e etage; tochtportaal; hal met de meterkast; woonkamer met bijgetrokken tussenkamer ca. 6.46x5.94/4.23 met veel lichtinval door de hoekligging en toegang tot het balkon; keurige woonkeuken ca. 2.96,3.86 met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie; 1e slaapkamer ca. 4.50x2.85; 2e slaapkamer ca. 3.39x2.16; nette badkamer ca. 2,16x1.83 met een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; net separaat toilet; Berging op de begane grond ca. 4.40x1.91; Bijzonderheden: - Verwarming via stadsverwarming - Warmwater via boiler - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Actieve VvE: bijdrage € 187,45 per maand plus € 70,02 stookkosten - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Eigen grond - Woonoppervlakte 88m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.