Van Alkemadelaan 1248-B2597 BP Den HaagDuttendel

Op de grens van Duttendel en het Belgisch Park gelegen 3/4 kamer hoek-appartement (ca. 167 m²) op de 1e woonlaag (verhoogde parterre) met zonnig en ruim terras met schuifbare glazenwand op het zuiden. Het appartement is ook voorzien van eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning is gunstig gelegen, in het kleinschalig appartementencomplex “Villa Domenica”, tegenover de duinen en op loopafstand van het strand, de zee en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Diverse scholen en sportverenigingen op fiets- en loopafstand. Nabij De Nieuwe Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en de uitvalswegen van Den Haag. (See English text below) Indeling: afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau: vanuit de centrale hal krijgt u toegang tot de woning: hal met modern toilet met fonteintje, meterkast, inpandige berging met c.v. opstelplaats en wasmachineaansluiting op de hoek gelegen ruime L-vormige woon-/eetkamer met zijramen met zicht op de duinen en moderne open keuken met apparatuur vanuit de gang toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde welke beiden toegang bieden tot de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet trap naar de souterrainkamer (mogelijkheid tot het maken van een koekoek voor daglicht toetreding) deur vanuit de eetkamer naar het ruime, zonnige terras met schuifbare glazenwand en vrij uitzicht Bijzonderheden: - gunstig direct naast de duinen gelegen ruime flat met zonnig terras op het zuiden - berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (bij de vraagprijs inbegrepen) - woonoppervlakte ca. 167 m² - bouwjaar 1995 - energielabel A - lift - elektrische zonwering aan de achterzijde - laminaatvloer door het gehele appartement met uitzondering van het souterrain - houten kozijnen met dubbele beglazing - videofoon - alarmsysteem aanwezig en camerasysteem in het gebouw aanwezig - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2014) - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 425,69 per maand - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on the border of Duttendel and Belgisch Park area, this 3/4 room corner apartment (approx. 167 m²) is situated on the 1st floor (elevated ground floor) with a sunny and spacious terrace featuring a sliding glass wall facing south. The apartment also includes its own storage room and parking space in the underground parking garage. The property is conveniently located in the small-scale apartment complex "Villa Domenica," opposite the dunes and within walking distance of the beach, the sea, and the shops of Gentsestraat and Stevinstraat. Various schools and sports clubs are within cycling and walking distance. Nearby are De Nieuwe Scheveningse Bosjes, Westbroekpark, and The Hague's highways. Layout: Secured entrance with doorbell and mailbox panel: from the central hall, you have access to the apartment entrance: hallway with modern toilet with hand basin, meter cupboard, indoor storage room with central heating system location and washing machine connection Spacious L-shaped living/dining room located on the corner with side windows overlooking the dunes and modern open kitchen with all appliances From the hallway, access to two bedrooms at the rear, both providing access to the modern bathroom with bathtub, shower, washbasin, and 2nd toilet Stairs to the multifunctional basement room (possibility to create a skylight for daylight entry) Door from the dining room to the sunny terrace (S) with sliding glass wall and unobstructed view Particulars: - Spacious apartment located directly next to the dunes with a sunny south-facing terrace - Storage room and parking space in the underground parking garage (included in the asking price) - Living area approx. 167 m² - Year of construction 1995 - Energy label A - Elevator - Electric sun blinds at the rear - Laminate flooring throughout the apartment except in the basement - Wooden frames with double glazed windows - Video intercom - Alarm system installed, and camera system present in the building - Central heating gas with hot water supply (Intergas 2014) - Active Owners Association, contribution € 425,69 per month - Leasehold canon perpetually redeemed - The offer conditions of our office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.