Van Baerlestraat 1312533 LK Den HaagMoerwijk-West

Nette en ruime 2- en 3- kamer appartementen van circa 70 m2 te koop in Den Haag! De woningen maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 6 woningen waarvan 2 van de woningen momenteel te koop worden aangeboden. De te koop aangeboden appartementen op nummer 131 en nummer 131-C zijn in 2018 volledig gerenoveerd en beschikken over 2 woonlagen (begane grond en souterrain) en hebben een hoog energielabel (A). De woningen zijn centraal gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde, nabij het winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook de voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed te noemen, zowel tram 16 richting Wateringen en het Statenkwartier, alsmede bus 51 richting Rijswijk en Delf zijn op loopafstand te bereiken. Binnen nog geen 10 minuten bereikt u het centrum van Den Haag! De Van Baerlestraat is een gezellige woon- en winkelstraat. Het Zuiderpark, winkels, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Gezien de ligging pal achter het Erasmusplein zijn uitvalswegen makkelijk te bereiken, alsmede het centrum van Den Haag en de Haagse Hogeschool. Indeling De parterrewoningen beschikken over twee woonlagen. In beide gevallen is de entree is gesitueerd op de begane grond. Middels de hal bereikt u de woonkamer met open keuken en separaat het toilet. De open keuken is voorzien van alle denkbare voorzieningen zoals inbouwapparatuur (elektrische 4- pits kooplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie en oven) en voldoende kastruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de Remeha Cv-installatie (2018). Middels de trap in de woonkamer bereikt u het souterrain. In het souterrain van nummer 131 zijn de 2 slaapkamers van circa 14,8 m² en 8,2 m² gelegen en in het souterrain van 131-C één slaapkamer van ruim 20,9 m² welke alle beschikken over voldoende lichtinval. De badkamers zijn voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel en handdoekenradiator. Zowel de badkamers als toiletten zijn geheel tot het plafond betegeld. Daarnaast beschikken beide woningen over een inbouwkast waar de aansluiting ten behoeve van de wasmachine is gelegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952 - Volledig gerenoveerd in 2018 - Energielabel A - 2 slaapkamers (131) 1 slaapkamer (131-C) - Woonoppervlakte circa 70 m² - CV installatie (Remeha 2018) - HR+ glas - Actieve VvE, bijdrage € 29,93 per maand (131) Actieve VvE, bijdrage € 30,14 per maand (131-C) - Erfpacht canon bedraagt € 32,90 per half jaar (131) Erfpacht canon bedraagt € 33,42 per half jaar (131-C) - Beiden beschikbaar per 1 oktober 2024 VV Real Estate is op geen enkele wijze jegens kandidaat-koper aansprakelijk voor schade als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden in de aangeboden informatie. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.