Van den Boschstraat 2302595 AG Den HaagBezuidenhout-West

Recent opgeknapte eerste etage woning met drie slaapkamers. Het is gelegen op een ideale locatie in Bezuidenhout West, in een rustige woonwijk, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van de gezellige winkelstraat Theresiastraat. Ook in het centrum van Den Haag op fiets afstand. Indeling: - Haags portiek met trap naar eerste etage; - entree woning met lange gang welke toegang verstrekt tot alle ruimten; - voorzij kamer van circa 3x 2.5m met gezellig hoekraam; - ruime woonkamer van circa 6.1x 3.3m, dit is de voorkamer van de voormalige kamer-en-suite; - grote achter (slaap-)kamer van circa 5.9x 3.3/ 2.4m; - moderne keuken |(2023) met gaskookplaat en gootsteen en veel laden; - achter zijkamer van circa 3.7x 2.3m; - via keuken en achter zijkamer is toegang tot het balkon; - balkon is gelegen op het Noordoosten en heeft een balkonkast; - in nis gang is wastafelmeubel met spiegel; - modern toilet met fonteintje en separaat een inloopdouche. Bijzonderheden: - bouwjaar 1930; - woonoppervlak is 81 m2, inhoud 270 m3; - energielabel B geldig tot en met 2033; - gelegen op eigen grond; - c.v. ketel Intergas HRE bouwjaar 2022; - gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas HR++; - buiten muren vanuit binnen geïsoleerd in 2013; - gehele woning is voorzien van lichte laminaatvloeren; - VVE actief bijdrage € 100,- per maand; - 1/3e aandeel in de VVE en MJOP aanwezig; - grote reserve € 16.250,- d.d. 10 januari 2024; - zie plattegronden voor alle afmetingen en indeling; - oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.