Omschrijving

Uniek en sfeervol topappartement met een woonoppervlak van ca. 115 m² gelegen op de 1e en 2e etage in een leuke, rustige straat aan de rand van het Haagse centrum. De woning heeft een verrassende indeling met 4 slaapkamers en 2 balkons en heeft aan de voorzijde fraai uitzicht over mooie monumentale hofjeswoningen en aan de achterzijde over een prachtige besloten binnentuin. Afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen- en bellentableau, entree appartement op begane grond, ruime hal met plaats voor fietsen en/of kinderwagen, trap naar 1e etage met overloop en ruime kamer aan de voorzijde, perfect te gebruiken als bv. werkkamer. Trap naar 2e etage, ruime overloop, ruim toilet met fontein en opstelplaats voor wasmachine en droger, sfeervolle kamers en suite met originele separatie met schuifdeuren en vaste kasten, in de achterkamer is tevens de U-vormige keuken geplaatst met veel kastruimte en inbouwapparatuur, toegang tot achterbalkon op de middag-/avondzon met kast en leuk uitzicht over de binnentuin. Badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel, ruime achterslaapkamer met 2 vaste kasten, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan een met grote bergkast en de ander met voorbalkon en vast kast. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage AD 4487 A-37 - Eigen grond - Rijksbeschermd stadsgezicht "Stationsbuurt" - Woonoppervlak conform BBMI 115,4 m² - Actieve VvE, bijdrage € 171,52 per maand - CV-combiketel Remeha Avanta HR 2020 - Aluminium kozijnen met grotendeels dubbel glas - Dak in 2023 vervangen en geïsoleerd - Energielabel nog niet ge-updatet na dakisolatie - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.817
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AD 4487
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 2 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 3 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 4 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 5 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 6 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 7 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 8 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 9 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 10 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 11 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 12 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 13 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 14 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 15 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 16 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 17 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 18 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 19 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 20 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 21 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 22 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 23 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 24 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 25 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 26 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 27 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 28 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 29 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 30 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 31 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 32 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 33 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 34 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 35 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 36 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 37 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 38 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 39 van Van Hogendorpstraat 61
  • Bekijk foto 40 van Van Hogendorpstraat 61

© 2001-2024 funda