Omschrijving

WOON EN GENIET in dit ruime dubbel bovenhuis (ca. 147m2). De woning is gelegen in het populaire Geuzenkwartier, om de hoek van de Frederik Hendriklaan. De woning heeft op de 1e verdieping een zeer royale woonkamer, (werk)kamer en keuken en op de 2e verdieping, 3 slaapkamers, walk-in-closet, badkamer en balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. Ligging: De woning is gelegen in het Geuzenkwartier in een rustige straat, dicht bij de populaire winkelstraat Frederik Hendriklaan en de winkels van de Fahrenheitstraat. Met het openbaar vervoer aan het einde van de straat bent u snel in het centrum. En binnen 15 minuten lopen bereikt u het strand, de duinen en de zee. De wijk staat ook bekend om zijn uitstekende onderwijsvoorzieningen, waaronder de Franse en Duitse School en de Europese School, die allemaal binnen handbereik zijn. Indeling: Entree van de woning is op straatniveau. Hal met de meterkast en een trap die leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot het toilet, een handige garderobekast en de ruime woonkamer. De voormalige en suite straalt een klassieke charme uit, met een houten parketvloer en een erker aan de voorzijde die extra natuurlijk licht binnenlaat. Aan de achterzijde bevindt zich een keuken met een keukenblok, inclusief oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. De voorijzijkamer is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek. Tweede verdieping: Overloop met door het daklicht veel natuurlijk daglicht, een vaste kast met de cv-ketel en een tweede toilet. Aan de voorzijde is de voorzijkamer en een ruime slaapkamer openslaande deuren naar een balkon. Tussen de slaapkamer aan de voor- en achterzijde is er walk-in closet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer met openslaande deuren naar het terras, perfect om te genieten van de zon in de middag en avond. De badkamer is voorzien van een douche, twee wastafels in een meubel, een wasmachine en een designradiator. Bijzonderheden: Bijzonderheden: - Bouwjaar 1913 - Energielabel: D - Gelegen op eigen grond - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Willemspark - Gebruiksoppervlakte ca. 147m², buitenruimte/balkon ca. 9m2, gemeten conform NVM meetinstructie - VvE is actief, bijdrage € 57,— per maand, gemeenschappelijke opstalverzekering, inschrijving KvK, MJOP - De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel, bouwjaar 2010 - Meterkast: 8 groepen met 2 aardlekschakelaar - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen Interesse in dit huis? Neem zelf contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.912
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 57,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9139
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 2 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 3 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 4 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 5 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 6 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 7 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 8 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 9 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 10 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 11 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 12 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 13 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 14 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 15 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 16 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 17 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 18 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 19 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 20 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 21 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 22 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 23 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 24 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 25 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 26 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 27 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 28 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 29 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 30 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 31 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 32 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 33 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 34 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 35 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 36 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 37 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 38 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 39 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 40 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 41 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 42 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 43 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 44 van Van Lumeystraat 68
  • Bekijk foto 45 van Van Lumeystraat 68

© 2001-2024 funda