Van Neckstraat 252597 SB Den HaagDuinzigt

Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Totaal gerenoveerd, schitterend begane grond hoek appartement met een ruime lichte woon/eetkamer, royale luxe keuken en drie slaapkamers, groot terras en zonnige tuin aan 3 zijden met achterom. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 115 m2 en eigen parkeergelegenheid. Gelegen in een rustige, groene straat op loopafstand van de winkels aan het Willem Royaardsplein, Landgoed Clingendael, Waalsdorpervlakte, het Internationaal Strafhof en diverse ( internationale ) scholen. Vijf minuten van het strand en dichtbij het van Hoytemaplein met al haar luxueuze speciaalzaken, restaurants en terrassen. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling: Entree met brievenbussen- en bellentableau. Centrale entree waar 2 appartementen uit komen. Entree appartement, hal met garderobe- en meterkast, moderne wc met fonteintje, bergkast met CV-combiketel en opstelplaats voor wasmachine/droger. Royale en zonnige woon-/eetkamer met prachtige ingebouwde kasten, elektrische openhaard, fraai zicht en volop lichtinval door hoekligging. Aan de achterzijde de woon-/eetkeuken met schuifdeur separatie en voorzien van stenen vloer met elektrische vloerverwarming, Smeg 5-pits gasfornuis met oven en openslaande deur naar het terras. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met airconditioning en inbouwkasten. Tweede slaapkamer met zicht op de tuin en derde slaapkamer aan de achterzijde, beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar de tuin met volop lichtinval. Een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, toilet, wastafel met laden kastje, elektrische vloerverwarming, handdoekradiator en spiegelverwarming. Overige kenmerken: - eigen grond - zeer goed onderhouden: zo te betrekken - zonnige tuin aan 3-zijden, 2 x buitenkraan, tuinverlichting, zeer groot terras en achterom - elektrisch bedienbaar zonnescherm ( achterzijde ) - garage (van Neckstraat 35) is separaat te koop in combinatie met het appartement € 65.000,- kk - de garage heeft een apart kadastraal nummer - berging - volledig dubbelglas (HR++) draai-kiep-/kantelramen - mechanische ventilatie in keuken, badkamer en wc - fraaie visgraat houtenvloer - tuinhuisje van ca. 6m2 - ingebouwd sproei systeem ( tuin ) - elektra aansluiting in voor en achtertuin - gedeelde, afgesloten fietsenstalling naast het appartement - 3/20e aandeel appartement en 1/20e aandeel garage in actieve vereniging van eigenaren - actieve vereniging van eigenaren, bijdrage €132,- per maand - de maatvoering is indicatief volgens de NVM-meetinstructie - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM -koopovereenkomst - oplevering in overleg