Van Speijkstraat 1322518 GG Den HaagZeeheldenkwartier

Karakteristieke ruime parterre gelegen in het Zeeheldenkwartier met grote woonkamer open keuken en twee slaapkamers in de twee laags uitbouw met tussengelegen badkamer en een zonnige achtertuin. Deze sfeervolle parterre gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier bekend om zijn talloze restaurants, cafés en bars waar je kunt genieten van heerlijk eten en drinken. Diverse gezellige winkelstraten zoals de Prins Hendrikstraat en de Piet Heinstraat met zijn supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Zeeheldenkwartier is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met tram- en bushaltes in de buurt en het centraal station op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen nabij. En als je van strand en zee houdt, ben je binnen 15 minuten fietsen bij het Scheveningse strand. Kortom, het Zeeheldenkwartier biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en comfortabel leven in Den Haag, en is een geweldige plek om te wonen, werken en genieten van het stadsleven. INDELING: Entree met lange gang naar de woonkamer. De gang geeft toegang tot de berging en het toilet en de wasmachine ruimte. Lichte ruime woon-/eetkamer met bamboeparket en open keuken (wit hoogglans) met oa 5-pits kookeiland, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en veel opbergruimte. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin ligt prima op de zon ondanks dat deze op het zuidoosten ligt, Gang naar tweelangs uitbouw met tussen gelegen badkamer en ruime achter slaapkamer met vaste kastenwand. Trap naar eerste etage waar zich de tweede slaapkamer bevindt met ook een vaste kast voor veel opbergruimte. De gehele woning heeft strak gestucte wanden. BIJZONDERHEDEN: - Beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1886 - Energielabel C - Vloerbalken zijn gecontroleerd en waar nodig vervangen in oktober 2023 - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas - Elektra: 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 Hoofdschakelaar - Verwarming en warm water d.m.v. Remeha Avanta uit ca. 2009. - Actieve VvE, bijdrage € 103,14 per maand. - Het woonoppervlak bedraagt ca. 96 m2. De inhoud is ca. 327 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: Direct Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.