Volkerakstraat 192595 VD Den HaagBezuidenhout-West

Licht en sfeervol 4-kamer eerste etage appartement. Dit sfeervolle appartement geeft bij binnenkomst meteen een huiselijk gevoel, door de lichte kleurstelling, fraaie houten vloer, hoge plafonds en slimme indeling. De locatie biedt een heerlijke rustige woonplek met alle stadse voorzieningen in de buurt. Maar de stad in en uit doe je in een handomdraai! ideale ligging als je snel het rijkswegen net op moet. Het appartement ligt in de populaire wijk Bezuidenhout-West. De buurt is erg geliefd gezien de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Den Haag. Op loopafstand zijn ook de winkels van de Theresiastraat te bereiken. Op zoek naar rust? Loop door de wijk naar het Haagse Bos. Ook is het strand van Scheveningen op fietsafstand. Indeling: Haags portiek, trap naar eerste etage. Entree van de woning op eerste etage. hal met meterkast, direct de voorslaapkamer aan de straatzijde (ca. 3.40*2.60 ) , doorloop naar de woonkamer ( ca. 7.50*2.62 ), deze is door de erker erg licht, voorzien van mooie houten vloer en lichte kleurstelling op de wanden. De hoofdslaapkamer ( 3.75*2.98 ) bevind zich aan de achterzijde van de woning, deze heeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot het ruime terras ( ca. 7.25*2.48 ). De badkamer is nu en-suite geplaatst aan de hoofdslaapkamer, deze is voorzien van wastafel en ruime inloopdouche. Echte zou je de badkamer wederom vanaf de gang toegankelijk kunnen maken door een doorgang in de wasmachine ruimte te creëren. Opties te over dus! De naast gelegen keuken is netjes en beschikt over enkele inbouwgemakken. Het toilet is separaat van de badkamer geplaatst. Nog even kort over het terras, deze is over de volle breedte van de woning en is met 2.45 meter diep echt een goed terras te noemen. Het is er heerlijk borrelen, BBQ-en en genieten van de Haagse skyline! Kortom een heerlijk gaf appartement op geweldige locatie welke nagenoeg zo te betrekken is. Bijzonderheden: - energielabel G dat heeft te maken met het feit dat er een bedrijfsruimte onder zit en de vloeren dus niet geïsoleerd zijn, energie consumptie door eigenaar / huurder erg laag. - woonoppervlakte ca. 71 m2 - volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - volledig voorzien van fraaie houtenvloer - terras op de ochtend en middag zon - per direct beschikbaar - actieve VvE, Bijdrage € 90,- per maand - geen MJOP aanwezig - reservefonds ca. € 120.000,-- - collectieve opstalverzekering aanwezig - centrale ligging bij trein, tram en RandstadRail maar ook Prins Clausplein is op enkele minuten te bereiken. - ouderdoms-. en niet-bewonersclausule van toepassing ( woning komt uit de partikuliere verhuur). - Brix verkoopvoorwaarden van toepassing