Weimarstraat 1482562 HC Den HaagKoningsplein en omgeving

Lekker ruim drielaags bovenhuis aan de gezellige Weimarstraat te koop! De woning ligt boven de fleurige bloemenzaak, tegenover de biologische supermarkt, aan de Weimarstraat is er echt voor ieder wat wils te koop, te eten of te zien of te doen! Van theater tot tweedehands winkel, van Libanees tot Lombok koffie. Terrassen in de zon, ijswinkels, meerdere supers, een Blokker. Van alles! De woning is op dit moment in gebruik als twee woningen. Een etage op de eerste en een dubbel bovenhuis erboven. Echter het betreft één huisnummer en wordt dus als drielaags bovenwoning verkocht. Wel is het ideaal voor mensen die iemand (van tijd tot tijd) willen laten inwonen of een gezin met oudere inwonende kinderen. Maar met een kleine draai aan het geheel is er ook een regulier bovenhuis van te maken. De VvE bestaat uit in totaal 2 leden. Samen met de eigenaar van de prachtige bloemenzaak is onlangs besloten om de VvE te formaliseren. Er zal een bijdrage worden vastgesteld en er is een collectieve opstalverzekering. Dit gaat net zo gemoedelijk als toen het nog niet hoefde. Voor september staat er gemeenschappelijk schilderwerk gepland en komt er een nieuwe lichtkoepel op het dak. Indeling: Achter de vrolijke uitgestalde bloemen ligt de appartementsentree, fraaie originele deur met daarachter een soepele trap naar de eerste etage. Hier het 'zelfstandige' appartement, met originele plafonds, suite separatie en serre met schuifdeuren. Voorzijkamer via de voorkamer bereikbaar en een ruime keuken met een balkonnetje. Aan de gang een ruime douche en separate WC. Deze etage heeft een eigen CV. Trap naar de 2e etage. Hier een strakke woonetage van het bovenhuis met een dakterras (ZO). Er is een ruime half open keuken en bijgetrokken voorzijkamer. Een diepe woon-eetkamer van bijna 4 bij 11 meter. Verder nog een net toilet in de gang en handige grote garderobekast. Trap naar de kapetage, met aan de voorzijde een ruime slaapkamer en achter nog een ruime slaapkamer voorzien van airco en met toegang tot het derde achterterras op het zonnetje. Tussenin een ruime luxe badkamer met douche, ligbad met bubbels en jets, toilet en wastafel. Rondom voorzien van kunststof en alu kozijnen, met her en der een lekke ruit. Verder niet onbelangrijk: - vve in oprichting, bijdrage naar 0,5% van de aangevraagde herbouwaarde - 13/23e aandeel - eigen grond - ouderdoms en marterialenclausule van toepassing