Wezelrade 151-D2544 XA Den HaagVenen, Oorden en Raden

Gemoderniseerd 4 kamer appartement op de 11e verdieping met een fantastisch panoramisch uitzicht, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats. Centraal gelegen, nabij scholen, het openbaar vervoer, winkelcentra en groenvoorzieningen zoals het Zuiderpark en recreatiegebied Madestein en Landgoed Ockenburg. Indeling Hoofdentree op de verhoogde parterre, eventueel met buitenlift bereikbaar. Entree van de woning op de 11e verdieping. Ruime living met veel lichtinval door de hoekligging en toegang tot het balkon. Moderne openkeuken voorzien van spoeleiland en inbouwapparatuur zoals een 90 cm breed 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser. 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en separaat toilet. In de gang is een royale bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Berging ca. 4 m2 in de onderbouw. Eigen parkeerplaats. Balkon Balkon ca. 4 m2 op het zuidwesten gesitueerd. Bijzonderheden - Eeuwigdurend recht van erfpacht afgekocht; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage voor het appartement, berging en parkeerplaats € 237, =, huidig aandeel in het reservefonds voor dit appartement is € 5.279, =, er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Op de planning van de VvE staat de uitwerking van het Energiezuinig pakket en aansluiting op het Haagse Warmtenet; - Blokverwarming met tellers op de radiatoren, voorschot aan de VvE € 100, = per maand; - Kunststof kozijnen en dubbel glas; - Het appartement is 4 jaar geleden volledig gemoderniseerd; - Verlaagde plafonds met energiezuinige LED verlichting; - Lichte laminaat vloer, doorgelegd in alle vetrekken en afgewerkt met hoge plinten; - Aanvaarding eind april, begin mei. IDEALE STARTERSWONING, ZONDER BIJKOMENDE KOSTEN DIRECT TE BETREKKEN. In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Disclaimer Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de informatie is samengesteld kunnen aan eventuele onjuistheden geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief.